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Bregenz
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Gemütliche 2 Zi Wohnung / Eigennutzung oder Anlageobjekt
Gemütliche 2 Zi Wohnung / Eigennutzung oder Anlageobjekt
2 Zimmer
Grundriss
53,50 m²
Wohnfläche
€ 260.000
Preise
Kaufpreis
€ 260.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 261,05
Monatliche Kosten
€ 261,05
Objekt Informationen
Wohnfläche
53,50 m²
Zimmer
2
Baujahr
1972
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Keller
2,50 m²
Heizung
- Gas
- Zentralheizung
Verfügbar ab
Juli 2026
Heizwärmebedarf (HWB)
83,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,98 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
D
Externe ID
Hagen-00494
Ausstattung:
-
Einbauküche
-
Bad mit: Dusche
-
Ausrichtung Balkon: Westen
-
Lift
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Objekt Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bregenz bietet eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich ideal sowohl als Starterwohnung für Singles oder Paare oder auch als Anlegerwohnung zur Vermietung.
Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der viel Raum für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein bietet. Das geräumige Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen abgetrennten Bereich, der sich ideal als Ankleidezimmer oder praktischer Abstellraum nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet.
Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Nahversorger, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.
Eine ideale Wohnung für alle, die zentral wohnen und dennoch ein großzügiges Raumgefühl genießen möchten.
Zum Haus gehört ein großer Allgemeinparkplatz mit Schranke. Diese Wohnung hat KEINEN Stellplatz in der Tiefgarage.
Lage:
Zentrale Lage in Bregenz- Bäckerei, Apotheke, Interspar + Hofer quasi vor der Haustüre. Citytunnel 3 Minuten Fahrzeit.