FLEXIBEL
FINANZIEREN

Kreditbedarf
Eigenmittel
%
Jahre
Zins | Laufzeit
mtl. Rate
ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Bregenz / Bregenz / Gemütliche 2 Zi Wohnung / Eigennutzung oder Anlageobjekt

Gemütliche 2 Zi Wohnung / Eigennutzung oder Anlageobjekt

images icon

2 Zimmer

Grundriss

images icon

53,50 m²

Wohnfläche

€ 260.000

Matthias Hagen

Hagen Immobilientreuhand GmbH

Preise

Kaufpreis € 260.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 261,05
Monatliche Kosten € 261,05

Objekt Informationen

Wohnfläche 53,50 m²
Zimmer 2
Baujahr 1972
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Keller 2,50 m²
Heizung
  • Gas
  • Zentralheizung
Verfügbar ab Juli 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 83,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,98 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
Externe ID Hagen-00494

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Westen
  • icon Lift

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung


Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bregenz bietet eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich ideal sowohl als Starterwohnung für Singles oder Paare oder auch als Anlegerwohnung zur Vermietung.

Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der viel Raum für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein bietet. Das geräumige Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen abgetrennten Bereich, der sich ideal als Ankleidezimmer oder praktischer Abstellraum nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet.

Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Nahversorger, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.

Eine ideale Wohnung für alle, die zentral wohnen und dennoch ein großzügiges Raumgefühl genießen möchten.

Zum Haus gehört ein großer Allgemeinparkplatz mit Schranke. Diese Wohnung hat KEINEN Stellplatz in der Tiefgarage.

Lage:
Zentrale Lage in Bregenz- Bäckerei, Apotheke, Interspar + Hofer quasi vor der Haustüre. Citytunnel 3 Minuten Fahrzeit.

Angehängte Dokumente