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Sehr schöne 2-Zimmerwohnung in bester Lage in Bregenz

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2 Zimmer

Grundriss

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57,49 m²

Wohnfläche

€ 1.124

Preise

Gesamtbelastung € 1.124
Netto-Kaltmiete € 860
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 264
Miete (Auto-)Stellplatz € 50
Kaution € 3.400
3.400,00 €
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Objekt Informationen

Wohnfläche 57,49 m²
Zimmer 2
Etage 1. OG
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2000
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Heizung
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab 01.04.2026
Befristung 5
Heizwärmebedarf (HWB) 37 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Externe ID justimmo_7284/46
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Nordwesten
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

Sehr schöne 2-Zimmerwohnung in bester Lage in Bregenz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Bregenz überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ideale Lage. Der helle Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. 

Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <375m
Krankenhaus <925m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <800m
Höhere Schule <3.575m
Universität <200m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <275m
Post <275m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.925m
Bahnhof <300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Lage ist besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe zum Pfänder gelegen, bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sind der Bodensee sowie das Bregenzer Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar.

Angehängte Dokumente