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Wohnen in Bodenseenähe!
Attraktive 3-Zi-Wohnung zu vermieten!
Wohnen in Bodenseenähe! Attraktive 3-Zi-Wohnung zu vermieten!
3 Zimmer
Grundriss
83,50 m²
Wohnfläche
€ 1.690
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.690
Netto-Kaltmiete
€ 1.189,78
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 372,67
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 127,55
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.317,33
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 1.189,78
Kaution
€ 5.100
Objekt Informationen
Wohnfläche
83,50 m²
Zimmer
3
Etage
1. OG
Baujahr
2006
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Terrasse
Vorhanden
Keller
7,00 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Pellets
Verfügbar ab
01.07.2026
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
45,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,90 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
B
Externe ID
2023-05191-10-VM
Parkplatz
- (Tief-)Garage
Ausstattung:
-
Einbauküche
-
Bad mit: Badewanne
-
Lift
-
Gäste-WC
-
Seniorengerecht
-
Kabel/Satelliten-TV
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Im 1.Obergeschoss der im Jahre 2006 entstandenen Wohnanlage Mehrerauerstraße 19a in Bregenz, befindet sich diese großzügige 3-Zimmer Wohnung mit idealer Infrastruktur und nur wenigen Gehminuten vom Bodensee entfernt.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen langgezogenen Flur, welcher rechterhand mit einer großzügigen Garderobe ausgestattet wurde.
Linkerhand befindet sich das Badezimmer, dessen hochwertige Ausstattung mit einem maßgefertigtem Badverbau, Duschbadewanne und einem Spiegelschrank ausgestattet ist. Ein Waschmaschinenanschluss rundet die Gesamtausstattung ab.
Anschließend befindet sich das separate WC.
Rechterhand befindet sich das erste Schlafzimmer mit ca. 13,50 m², welches genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein bequemes Bett bietet.
Anschließend folgt das zweite Schlafzimmer mit ca. 11 m².
Das süd-westlich ausgerichtete Wohn-/Koch-/Esszimmer überzeugt durch die optimale Raumaufteilung, die mit einer modern und hochwertig ausgestatteten Einbauküche versehen wurde. Die Wohnwand wurde mit einem ökologischen Lehmputz versehen und vermittelt eine tolle Wohnatmosphäre.
Die großzügige Sonnenterrasse ist vom Wohnbereich aus erreichbar und lädt bei jedem Wetter für gemütliche Stunden zum Verweilen ein.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohnung sowie das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.
Lage:
Die Wohnanlage besticht besonders durch ihre ideale Lage sowie die unmittelbare Nähe zum Bodensee.
Egal ob Sie zu Fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt.
In unmittelbarer Nähe sind unzählige Nahversorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Banken, etc. zu erreichen. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen.
Durch die ausgezeichnete Infrastruktur gelangen Sie nach nur wenigen Fahrminuten auf die Autobahn Richtung Deutschland oder Feldkirch.
Alle, die nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt wohnen und lange Spaziergänge am See genießen möchten, finden hier genau das Richtige.