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Wolfurt, Fliederweg 13e

Charmante 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

2 Zimmer

Grundriss

56,74 m²

Wohnfläche

€ 1.243,2

Claudia Bertsch

vplus GmbH

+43 . ....

Preise

Gesamtbelastung € 1.243,2

Netto-Kaltmiete € 1.046

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 197,2

Miete (Auto-)Stellplatz € 70

Kaution € 3.800
3.800,00 €

Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Objekt Informationen

Wohnfläche 56,74 m²

Zimmer 2

Etage 1. OG

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Balkon 11,74 m²

Keller 8,56 m²

Heizung

Fernwärme

Verfügbar ab sofort

Befristung 5

Heizwärmebedarf (HWB) 111 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,47 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Externe ID justimmo_7284/43

Parkplatz

(Tief-)Garage
Freiplatz (1)

Ausstattung:

Einbauküche
Wohnküche / offene Küche
Bad mit: Badewanne, Fenster
Ausrichtung Balkon: Nordwesten

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Objekt Beschreibung

Charmante 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Die liebevoll renovierte Wohnung verfügt über einen Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum sonnigen Balkon. Im Schlafzimmer befindet sich ein raumhohen Einbauschrank, der viel Platz für Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem WC ausgestattet.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Nebenkosten:

Kaution: € 3.800,00

Vertragserrichtungskosten: € 520,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <400m
Krankenhaus <1.100m
Klinik <2.975m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <200m
Universität <3.050m
Höhere Schule <6.775m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <2.950m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <650m
Polizei <1.125m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <650m
Bahnhof <1.600m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}