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Sonnige Gartenwohnung im Herzen von Bregenz – 3-Zimmer & Garage
Sonnige Gartenwohnung im Herzen von Bregenz – 3-Zimmer & Garage
3 Zimmer
Grundriss
79,63 m²
Wohnfläche
€ 510.000
0043. .... 
Preise
Kaufpreis
€ 510.000
Einmalkosten
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Provision
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Objekt Informationen
Wohnfläche
79,63 m²
Zimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1997
Bauweise
- Massiv
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Terrasse
11,42 m²
Garten
25,82 m²
Keller
4,99 m²
Heizung
- Gas
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
98 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,56 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
C
Externe ID
Andreas_AK646
Parkplatz
- Duplex
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Boden: Fliesen, Parkett -
Bad mit: Badewanne, Dusche -
Lift -
Rollladen -
Kabel/Satelliten-TV -
Gartennutzung
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Sonnige Gartenwohnung im Herzen von Bregenz – 3-Zimmer & Garage
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit rund 79 m² befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Bregenz – der Belruptstraße. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1997 und überzeugt durch einen effizienten Grundriss, helle Räume und einen geschützten Gartenbereich, der als Erweiterung der Wohnfläche dient.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Immobilie. Eine separate Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein ruhiges Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie Bad und WC in getrennten Einheiten geben Ihnen sofort ein Gefühl von Zuhause. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Belruptstraße, einer hervorragenden Wohnadresse in Bregenz. Durch die zentrale, dennoch ruhige Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Schulen und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar. Der Bodensee, das Strandbad und die Bregenzer Innenstadt liegen nur wenige Minuten entfernt – perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit rund 79 m² befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Bregenz – der Belruptstraße. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1997 und überzeugt durch einen effizienten Grundriss, helle Räume und einen geschützten Gartenbereich, der als Erweiterung der Wohnfläche dient.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Immobilie. Eine separate Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein ruhiges Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie Bad und WC in getrennten Einheiten geben Ihnen sofort ein Gefühl von Zuhause. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Belruptstraße, einer hervorragenden Wohnadresse in Bregenz. Durch die zentrale, dennoch ruhige Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Schulen und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar. Der Bodensee, das Strandbad und die Bregenzer Innenstadt liegen nur wenige Minuten entfernt – perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
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