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Starter-Wohnung wartet auf Sie!
Starter-Wohnung wartet auf Sie!
2,5 Zimmer
Grundriss
54,99 m²
Wohnfläche
€ 245.000
0557. .... 
Preise
Kaufpreis
€ 245.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 179,04
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.)
€ 63,32
Erklärung Kosten
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
+ 20.000,00 € Tiefgaragen-Platz
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Objekt Informationen
Wohnfläche
54,99 m²
Zimmer
2,5
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1994
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Terrasse
5,31 m²
Keller
4,07 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizwärmebedarf (HWB)
41,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,83 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A
Externe ID
Andreas_Hoferah-immo-1396
Ausstattung:
-
Boden: Fliesen, Parkett -
Bad mit: Badewanne, Fenster -
Lift -
Wasch-/Trockenraum
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Höchst ist ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine kompakte und gut geschnittene Immobilie suchen. Auf rund 55 m² Wohnfläche erwartet Sie einen hellen Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einer abgetrennten Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Wohnhaus einen Lift und praktische Allgemeinflächen wie Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden und rundet das attraktive Gesamtpaket ab.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Höchst in zentraler und gut erreichbarer Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die umliegenden Gemeinden sowie in die Region. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten macht die Lage zusätzlich attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität.
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