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Wohnen nahe dem Bodensee – gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia & Tiefgarage in Hard
Wohnen nahe dem Bodensee – gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia & Tiefgarage in Hard
N/A
Grundriss
71,67 m²
Wohnfläche
€ 360.000
0043. .... 
Preise
Kaufpreis
€ 360.000
Objekt Informationen
Wohnfläche
71,67 m²
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1990
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Balkon
Vorhanden
Terrasse
4,60 m²
Keller
10,00 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Gas
- Zentralheizung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Externe ID
Andreas_AK659
Parkplatz
- (Tief-)Garage
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Boden: Fliesen -
Bad mit: Badewanne
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Objekt Beschreibung
Wohnen nahe dem Bodensee – gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia & Tiefgarage in Hard
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung (Top 13) befindet sich in einer ruhigen, überschaubaren Wohnanlage in der Landstraße 108 in Hard. Das Gebäude wurde 1990 errichtet und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Herzstück ist der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur verglasten Loggia (ca. 4,6 m²), die zusätzlichen, ganzjährig nutzbaren Raum schafft.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet, das WC ist separat vom Badezimmer angeordnet – ein praktisches Detail im Alltag. Ein besonderes Plus ist der großzügige Keller, der nicht nur Stauraum bietet, sondern auch mit Boiler und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage betragen € 337,–, davon entfallen € 102,– auf die Rücklage. Der Rücklagenstand per Ende 2024 beläuft sich auf rund € 23.000,–.
Lage:
Die Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage von Hard mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.
Rathaus Hard: ca. 1,5 km / rund 20 Gehminuten
Bodenseeufer/Stedepark: ca. 1,5 km / rund 5 Fahrradminuten
Die Nähe zum Bodensee, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von Bregenz, Dornbirn und der Schweiz, macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung (Top 13) befindet sich in einer ruhigen, überschaubaren Wohnanlage in der Landstraße 108 in Hard. Das Gebäude wurde 1990 errichtet und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Herzstück ist der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur verglasten Loggia (ca. 4,6 m²), die zusätzlichen, ganzjährig nutzbaren Raum schafft.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet, das WC ist separat vom Badezimmer angeordnet – ein praktisches Detail im Alltag. Ein besonderes Plus ist der großzügige Keller, der nicht nur Stauraum bietet, sondern auch mit Boiler und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage betragen € 337,–, davon entfallen € 102,– auf die Rücklage. Der Rücklagenstand per Ende 2024 beläuft sich auf rund € 23.000,–.
Lage:
Die Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage von Hard mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.
Rathaus Hard: ca. 1,5 km / rund 20 Gehminuten
Bodenseeufer/Stedepark: ca. 1,5 km / rund 5 Fahrradminuten
Die Nähe zum Bodensee, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von Bregenz, Dornbirn und der Schweiz, macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.
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