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Attraktive Wohnung mit Möglichkeiten
Attraktive Wohnung mit Möglichkeiten
3 Zimmer
Grundriss
89,65 m²
Wohnfläche
€ 299.000
Preise
Kaufpreis
€ 299.000
Objekt Informationen
Wohnfläche
89,65 m²
Zimmer
3
Baujahr
1967
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Keller
5 m²
Heizung
- Gas
- Zentralheizung
Verfügbar ab
01.09.2026
Heizwärmebedarf (HWB)
107,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
D
Externe ID
GreilWoelfel_387352_1065
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Bad mit: Badewanne -
Lift -
Gäste-WC
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz!
Diese moderne Etagenwohnung, die im Jahr 1967 erbaut und kürzlich modernisiert wurde, bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, sowie einem funktional ausgestatteten Badezimmer, wird Ihre neue Wohnung zum perfekten Rückzugsort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für maximalen Komfort.
Aktuell ist die Wohnung bis September 2026 gut vermietet. Danach entscheiden Sie selbst ob Sie die Wohnung weiter vermieten wollen oder selber das Objekt nutzen möchten.
Die charmante Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein.
Die zentrale Lage in Bregenz ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Highlights:
- Gute Lage in einem beliebten Wohnbezirk
- Ab September bezugsbereit
- Außenabstellparkplatz eventuell möglich
- Tolle Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Restaurants und Schulen fußläufig erreichbar
- Bad mit Badewanne
- Großzügige Zimmerflächen
- Derzeit gesicherte Mieteinnahmen mit Bestandsvertrag
Betriebskosten: ca. € 216,24+ € 85,16 Reparaturfondsanteil
Stand Reparaturfonds: € 38.031,81 per 06.03.2026
Energieausweis: HWB / Klasse: 107,00 kWh/m²a / D
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin
Willkommen Zuhause
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision
Diese moderne Etagenwohnung, die im Jahr 1967 erbaut und kürzlich modernisiert wurde, bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, sowie einem funktional ausgestatteten Badezimmer, wird Ihre neue Wohnung zum perfekten Rückzugsort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für maximalen Komfort.
Aktuell ist die Wohnung bis September 2026 gut vermietet. Danach entscheiden Sie selbst ob Sie die Wohnung weiter vermieten wollen oder selber das Objekt nutzen möchten.
Die charmante Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein.
Die zentrale Lage in Bregenz ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Highlights:
- Gute Lage in einem beliebten Wohnbezirk
- Ab September bezugsbereit
- Außenabstellparkplatz eventuell möglich
- Tolle Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Restaurants und Schulen fußläufig erreichbar
- Bad mit Badewanne
- Großzügige Zimmerflächen
- Derzeit gesicherte Mieteinnahmen mit Bestandsvertrag
Betriebskosten: ca. € 216,24+ € 85,16 Reparaturfondsanteil
Stand Reparaturfonds: € 38.031,81 per 06.03.2026
Energieausweis: HWB / Klasse: 107,00 kWh/m²a / D
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin
Willkommen Zuhause
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision
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