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Bregenz, Heldendankstraße 24

Voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Bregenz

3 Zimmer

Grundriss

74,2 m²

Fläche

€ 1.580

Bernhard Summer

BETO Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.580

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 180

Heizkosten (exkl. MwSt.) € 100

Miete (exkl. MwSt.) € 1.300

Kaution € 6.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 74,2 m²

Zimmer 3

Etage 3. OG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1980

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Loggia 15 m²

Abstellraum 1,8 m²

Heizung

Verfügbar ab sofort

Heizwärmebedarf (HWB) 56 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,24 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Externe ID propstack_6

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Parkett
Bad mit: Badewanne
Ausrichtung Balkon: Süden, Westen
Lift
Rollladen
Möbliert
Barrierefrei
Klimatisiert

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Objekt Beschreibung

In der Heldendankstraße 24 in Bregenz erwartet Sie eine gepflegte, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung ist umfassend ausgestattet – von Möbeln und Küchengeräten über Geschirr bis hin zu Waschmaschine und Trockner. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Ein besonderes Highlight ist die ca. 15 m² große, verglaste Loggia. Für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage im Schlafzimmer. Auch ein Alexa-Sprachsystem im Wohnzimmer gehört zur Ausstattung.

In unmittelbarer Nähe stehen Bewohnerparkplätze zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei zukünftiger Verfügbarkeit optional angemietet werden (voraussichtliche Monatsmiete ca. EUR 100).

Ein Lebensmittelgeschäft direkt im Erdgeschoss, die Nähe zum Bodensee sowie die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Fahrrad machen die Lage besonders alltagstauglich.

Die Wohnung eignet sich besonders für Berufstätige, Paare oder eine Wohngemeinschaft und kann auch für einen flexiblen Mietzeitraum nach Vereinbarung angemietet werden.