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Bregenz,  Mariahilfstraße 27b

2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bregenz

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N/A

Grundriss

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50,98 m²

Wohnfläche

€ 956,06

Bianca Thurnher

Cura Immobilien

Bianca Thurnher
Cura Immobilien

Preise

Gesamtbelastung € 956,06
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 102,1
Heizkosten (exkl. MwSt.) € 35,9
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 818,06
Kaution € 2.869

Objekt Informationen

Wohnfläche 50,98 m²
Grundstücksgröße 50,98 m²
Bautyp Gebraucht
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Balkon 19,11 m²
Heizung
  • Pellets
Verfügbar ab 01.05.2026
Befristung 5 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 32 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,83 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster

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Objekt Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer schönen Wohnanlage am Ortsrand von Bregenz.

Die Mariahilfstraße in Bregenz liegt zentral und stadtnah, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet sie durch ihre ruhige Quartierslage und Verkehrsberuhigungsmaßnahmen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre – ideal für urbanes, aber entspanntes Wohnen.

In ein paar Gehminuten erreichen Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf und gute Verkehrsanbindung.

Die Wohnung verfügt über ca. 51,00 m² Wohnfläche. Sie teilt sich auf in Gang, Küche-Ess-Wohnraum inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC.

Ebenso verfügt die Wohnung über eine ca. 19 m² große Terrasse, welche Sie von jedem Raum aus betreten können.

Die Raumaufteilung ist optimal auf Singles oder Paare abgestimmt.

Die Gesamtmiete inkl. BK beläuft sich auf € 956,06