Wohnen und Arbeiten mitten in Bregenz – Raum für kreative Ideen

Mitten im Zentrum von Bregenz, in der Brandgasse, bietet sich die Gelegenheit, einen vielseitigen und individuell gestaltbaren Lebens- und Arbeitsraum zu mieten. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Raumhöhen von ca. 3,5 Metern in den vorderen Räumlichkeiten, die dem Objekt ein besonderes Raumgefühl und einen offenen, großzügigen Charakter verleihen.

Die Immobilie vereint eine attraktive Geschäftsfläche mit einem zusätzlichen Zimmer sowie Küche, Dusche und WC und eröffnet damit spannende Möglichkeiten für kreative Köpfe, Selbstständige und Menschen mit besonderen Wohn- und Arbeitskonzepten.

Aktuell sind die Räumlichkeiten durch Trennwände unterteilt. Diese lassen sich jedoch bei Bedarf unkompliziert ausbauen, wodurch eine offenere und großzügigere Raumgestaltung möglich ist. Individuelle Umbauwünsche und Anpassungen können nach Absprache gerne berücksichtigt werden. Optional besteht zudem die Möglichkeit, einen zusätzlichen Eingang über den rückseitigen Hof zu schaffen, wodurch sich weitere Nutzungsmöglichkeiten und eine flexible Erschließung der Räumlichkeiten ergeben.

Ob als Atelier mit Rückzugsmöglichkeit, als kreativer Arbeitsraum mit ergänzender Wohnnutzung, als Studio oder als Standort für ein individuelles Dienstleistungsangebot – die Räumlichkeiten bieten Platz für unterschiedliche Ideen und persönliche Konzepte.

Die zentrale Lage schafft ein lebendiges Umfeld und eine gute Erreichbarkeit. Die Geschäftsfläche eignet sich beispielsweise für Künstler, Designer, Kreativschaffende, Berater oder Selbstständige, die einen Ort suchen, an dem sie ihre Tätigkeit ausüben und gleichzeitig zusätzliche Räumlichkeiten flexibel nutzen können.

Das weitere Zimmer bietet Raum für Rückzug, Inspiration oder ergänzende Nutzungen. Küche, Dusche und WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Seitlich befinden sich zudem Parkmöglichkeiten, die Besuche für Kunden und Geschäftspartner erleichtern.

Ein Raum mit vielen Möglichkeiten: Wer einen zentralen Standort mit individuellem Charakter sucht und eigene Ideen verwirklichen möchte, findet hier eine interessante Grundlage.

Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.