Sanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Stadtlage

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gefragten und zentralen Wohn- und Geschäftslage der Stadt. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege sowie eine hohe Lebensqualität. Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés sowie diverse Geschäfte. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Dienstleistungsbetriebe sind rasch erreichbar, was den Standort sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende besonders attraktiv macht.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Nähe zum Bodensee, der in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die Seepromenade sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert und unterstreichen die besondere Lebensqualität dieser Lage.

Darüber hinaus zeichnet sich die Immobilie durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Der Bahnhof Bregenz, mehrere Bushaltestellen sowie wichtige Verkehrsachsen sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen.

Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 68,95 m² sowie einen ca. 7,58 m² großen Balkon.

Im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafzimmern ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, während die Diele und das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Großzügige Fensterfronten im Wohn- und Essbereich sorgen für ein helles und freundliches Raumgefühl. Eine voll ausgestattete Einbauküche steht zur Verfügung.

Raumaufteilung:

• Diele


• Badezimmer


• Schlafzimmer 1


• Schlafzimmer 2


• Wohn/Essbereich mit einer Einbauküche


• Balkon

Sonstige Infos:

Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Ein Bezug der Wohnung ist ab ab sofort möglich.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 

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Nebenkosten:

* Kaution 3 Bruttomonatsmieten

* Vertragserrichtungskosten

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.250m
Universität <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}