Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit wunderschönem Garten

Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ein Unter- und Obergeschoss und bietet ein großzügiges sowie vielseitig nutzbares Wohnkonzept. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und unterschiedliche Lebenssituationen.

Ein besonderes Highlight bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der offen gestaltet ist und dadurch ein harmonisches Raumgefühl schafft. Die Küche mit praktischer Kücheninsel fügt sich ideal in den Wohnbereich ein und bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen, gemütliche Mahlzeiten und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Ein weiterer besonderer Vorzug dieser Wohnung ist der wunderschöne Garten, der den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitert. Der kleine Teich verleiht dem Außenbereich eine besonders idyllische Atmosphäre und macht den Garten zu einem echten Blickfang. Ob entspannte Stunden im Grünen, gemütliche Abende im Freien oder einfach ein Rückzugsort vom Alltag – hier lässt sich die Freizeit in vollen Zügen genießen.

Mit insgesamt fünf Zimmern, der Aufteilung über zwei Geschosse und dem liebevoll gestalteten Garten bietet diese Wohnung ein besonderes Wohngefühl und ausreichend Platz für Familien oder all jene, die großzügiges Wohnen mit einem attraktiven Außenbereich verbinden möchten.

Einmalkosten / Nebenkosten

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
Lage:Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hard und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag. Die Landstraße zählt zu den gut erschlossenen Bereichen der Gemeinde und bietet eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen, Nahversorgung und öffentlichen Einrichtungen.

Besonders hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, die sich teilweise in unmittelbarer Nähe befinden. Auch Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die nahegelegenen Bushaltestellen und der Bahnhof Hard-Fußach ermöglichen zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Bodensee, der mit seinen weitläufigen Uferbereichen, Spazierwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einen zusätzlichen Mehrwert bietet. Ob entspannte Stunden am Wasser, sportliche Aktivitäten oder gemütliche Spaziergänge – die Umgebung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.