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4-Zimmer Wohnung in Bregenz mit Balkon und Stellplatz!

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4,5 Zimmer

Grundriss

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83,36 m²

Wohnfläche

€ 299.500

Preise

Kaufpreis € 299.500
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 305,9
Einmalkosten 305.9 Monatlichekostenbrutto 3.5% Grunderwerbssteuer 1.1% Grundbucheintragung 1,2% vom Kaufpreis zzgl. Beglaubigungskosten und Barauslage Vertragserrichtungsgebuehr Provisionspflichtig
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 83,36 m²
Zimmer 4,5
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1956
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Balkon Vorhanden
Terrasse Vorhanden
Keller 18,90 m²
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Externe ID justimmo_384381_7763/355
Parkplatz
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Dusche

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung


In zentraler Lage von Bregenz erwartet Sie diese frisch moderniesierte Wohnung, die tollen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet.

 

Aufteilung
Die Wohnung bietet vier helle, gut geschnittene Zimmer – ideal für Paare oder Familien.

 

Ausstattung

  • Modernisierung 2025 – sofort bezugsfertig

  • Moderne Einbauküche mit allen Geräten

  • Badezimmer mit Dusche und WC

  • Außenstellplatz zusätzlich um EUR 20.000,00 zu erwerben – bequem und praktisch

 

Fazit
Diese 4-Zimmer Wohnung kombiniert moderne Ausstattung und beste Bregenzer Stadtlage – ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Wertbeständigkeit. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

 

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Wohnung in der Felchenstraße, Bregenz besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Bäckerei und Bank sorgen für Ihre Einkaufsmöglichkeiten, während der nahegelegene Bus und Bahnhof eine optimale Anbindung an die Umgebung bieten. Hier wohnen Sie bequem und lebenswert!