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Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung in der ehemaligen Bregenzer Nationalbank – Exklusives Wohnen im Herzen der Fußgängerzone
Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung in der ehemaligen Bregenzer Nationalbank – Exklusives Wohnen im Herzen der Fußgängerzone
2 Zimmer
Grundriss
61,38 m²
Fläche
€ 1.068,06
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.068,06
Netto-Kaltmiete
€ 867,61
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 79,79
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 105,63
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.068,06
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 788,74
Objekt Informationen
Wohnfläche
61,38 m²
Zimmer
2
Etage
2. OG
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1925
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB)
51,69 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,12 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
C
Externe ID
Mistura_DP00837
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer prachtvollen Jugendstilvilla im Herzen von Bregenz, die einst als Nationalbank diente und mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert wurde. Hier treffen historischer Charme und zeitgemäßer Wohnkomfort auf einzigartige Weise zusammen.
Mit einer Wohnfläche von 61,38 m² im 2. Obergeschoss überzeugt die Wohnung durch ihren klassischen Altbaucharakter, großzügige Raumhöhen und eine stilvolle Ausstattung.
Der hochwertige Eichenparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre. Weiß gestrichene Wände sorgen für helle, freundliche Räume und unterstreichen den zeitlosen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet allen Komfort für den Alltag.
Ein besonderes Highlight ist die einmalige Lage: Direkt in der Bregenzer Fußgängerzone genießen Sie urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen kulturellen Einrichtungen. Der Bodensee und die Seepromenade sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Warmmiete: € 1.068,06
Für diese besondere Immobilie suchen wir zuverlässige und wertschätzende Mieterinnen und Mieter, die den einzigartigen Charakter und die Geschichte dieses Hauses zu schätzen wissen.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung
Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Bewerbung mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Besonders freuen wir uns über Angaben zu:
Anzahl der einziehenden Personen
Ihrer beruflichen Situation
gegebenenfalls vorhandenen Haustieren
Anfragen richten Sie bitte an:
Nebenkosten
Kaution: € 4.270,00 (mittels Bankgarantie oder Überweisung)
Vertragserrichtung: Für die Erstellung des Mietvertrages ist die Erteilung eines Mandatsauftrages erforderlich. Die Kosten hierfür betragen € 650,00 zzgl. 20 % MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.
Mit einer Wohnfläche von 61,38 m² im 2. Obergeschoss überzeugt die Wohnung durch ihren klassischen Altbaucharakter, großzügige Raumhöhen und eine stilvolle Ausstattung.
Der hochwertige Eichenparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre. Weiß gestrichene Wände sorgen für helle, freundliche Räume und unterstreichen den zeitlosen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet allen Komfort für den Alltag.
Ein besonderes Highlight ist die einmalige Lage: Direkt in der Bregenzer Fußgängerzone genießen Sie urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen kulturellen Einrichtungen. Der Bodensee und die Seepromenade sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Warmmiete: € 1.068,06
Für diese besondere Immobilie suchen wir zuverlässige und wertschätzende Mieterinnen und Mieter, die den einzigartigen Charakter und die Geschichte dieses Hauses zu schätzen wissen.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung
Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Bewerbung mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Besonders freuen wir uns über Angaben zu:
Anzahl der einziehenden Personen
Ihrer beruflichen Situation
gegebenenfalls vorhandenen Haustieren
Anfragen richten Sie bitte an:
Nebenkosten
Kaution: € 4.270,00 (mittels Bankgarantie oder Überweisung)
Vertragserrichtung: Für die Erstellung des Mietvertrages ist die Erteilung eines Mandatsauftrages erforderlich. Die Kosten hierfür betragen € 650,00 zzgl. 20 % MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.
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