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Lochau, Hörbranzer Straße 3

Lochau Hörbranzer Straße: Moderne 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

2 Zimmer

Grundriss

52,00 m²

Wohnfläche

€ 1.125

Wolfgang Fiel

mietplus GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.125

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 195

Miete (exkl. MwSt.) € 930

Kaution € 4.000

Einmalkosten € 350

Provision keine Provision

Erklärung Kosten Einmalkosten € 350,00 für Mietvertragserstellung

Objekt Informationen

Wohnfläche 52,00 m²

Zimmer 2

Anzahl Stockwerke 5

Etage 4. OG

Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)

Baujahr 2020

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Balkon 10,00 m²

Keller 6,00 m²

Fahrradraum 20,00 m²

Heizung

Wärmepumpe

Verfügbar ab 01.08.2026

Heizwärmebedarf (HWB) 21,2 kwh/m²a

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Parkett
Bad mit: Badewanne

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Objekt Beschreibung

Die moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und bietet vom großen Balkon eine traumhafte Aussicht. Kellerabteil und Tiefgaragenplatz sowie sehr schön gestaltete Allgemeinflächen runden das Angebot ab.

Zentrumsnah in einer schönen Wohngegend mit unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, dem Bodensee und öffentlichen Bushaltestellen liegt die Wohnung in idealer Lage.

Mit einem großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit WC und Badewanne ist die Wohnung praktisch eingeteilt. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für den eigenen PKW gibt es einen zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Miete kalt: € 930,00 (inkl. Tiefgaragenplatz)

Betriebskosten: € 195

Miete warm: € 1.125 (inkl. Tiefgaragenplatz)

Kaution: € 4.000,00 in Bar

Mietvertrag: € 350,00 einmalig