Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den großzügigen Balkon und eine moderne, angenehme Wohnatmosphäre.

Die westseitige Ausrichtung mit Blick ins Grüne schafft einen schönen Platz zum Entspannen und Genießen. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, den Feierabend im Freien ausklingen zu lassen.

Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist hochwertig ausgestattet. Parkettböden, raumhohe Türen und eine moderne Einbauküche unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.

Praktische Stauraumlösungen wie ein Abstellraum und eine Terrassenbox sorgen für zusätzlichen Platz. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz ergänzen das Angebot.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss und Nahversorger sind bequem erreichbar. Das nahegelegene Naherholungsgebiet „Bregenzer Ache“ bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt:

1. Koch-, Ess- und Wohnbereich
2. Schlafzimmer
3. Badezimmer mit Dusche und WC
4. Garderobenbereich
5. Abstellraum
6. Großzügiger, westseitig ausgerichteter Balkon

Der monatliche Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

1. Mietzins Wohnung inkl. MwSt.: € 830,–
2. Mietzins Tiefgaragenplatz inkl. MwSt.: € 70,–
3. Betriebs- und Heizkosten inkl. MwSt.: € 170,–

Gesamtmietzins inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 1.070,–

Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 5 m² sowie die Nutzung der Allgemeinräume im Untergeschoß (Trockenraum und Fahrradraum) sind ebenfalls im Mietpreis enthalten.

Nebenkosten:

1. Vertragserrichtungskosten: ca. € 300,–
2. Mietkaution: € 3.210,– in bar oder in Form einer Bankgarantie
3. Kein Vermittlungshonorar

Das Angebot richtet sich an Nichtraucher. Haustiere sind nicht vorgesehen.

Wir freuen uns, wenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, und stehen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.