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    Vorarlberg Bregenz Bregenz , Dorf Rieden

    Traumhafte 3-Zimmerwohnung in Bregenz Dorf Rieden!

    € 399.000
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    69,00 m²

    Wohnfläche

    236930

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 399.000
    Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Wohnfläche 69,00 m²
    Zimmer 3
    Etage 1
    Baujahr 2006
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Terrasse 24,50 m²
    Keller 5,00 m²
    Heizung
    • Fußbodenheizung
    Verfügbar ab 31.05.2027
    Heizwärmebedarf (HWB) 37 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,98 kwh/m²a
    Externe ID justimmo_384381_7763/71

      Ausstattung:

    • - Boden: Parkett
    • - Bad mit: Badewanne
    • - Lift


    Zum Verkauf steht diese tolle 3-Zimmerwohnung in Bregenz in Bregenz Dorf Rieden! 

    Die Raumaufteilung umfasst ein Badezimmer und ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerabteil mit einer Fläche von 5 m² rundet das Angebot ab. Der Wohnkomplex verfügt über einen Lift und ist somit barrierefrei zugänglich.

    Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur der Umgebung. Trotz der Abwesenheit eines zugeordneten Parkplatzes bietet die Allgemeinfläche ausreichend Möglichkeiten für das Abstellen von Fahrzeugen.

    Diese gepflegte Wohnung eignet sich ideal als langfristige Investition und profitiert von einem zeitgemäßen Erscheinungsbild sowie einer begehrten Lage. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.

     

     

     

     

     

     








    Zum Verkauf gelangt diese tolle 3-Zimmerwohnung in Bregenz!

    Sie verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche und eine 24,5 m² große Terrasse, sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung verfügt über einen traumhaften Ausblick bis an den Bodensee. Bad und WC getrennt. Küche im Kaufpreis inbegriffen.

    Das Objekt ist derzeit bis 31.05.2027 vermietet und deshalb auch ideal für Anleger. Genießen Sie eine sichere Mieteinnahme und langfristige Planungssicherheit.

    WICHTIG: kein Parkplatz, zugeordnete Parkfläche, Allgemeinfläche

    Wohnung:

    • Baujahr 2006
    • Wohnfläche ca. 69 m²
    • Terrasse 24,5 m²
    • Keller 5 m²
    • Lift - barrierefrei
    • sehr gepflegt
    • tolle Aussicht
    • super Infrastruktur

    Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <750m
    Apotheke <750m
    Krankenhaus <1.500m
    Klinik <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <250m
    Kindergarten <500m
    Universität <2.000m
    Höhere Schule <5.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.750m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <750m
    Post <1.000m
    Polizei <1.250m

    Verkehr
    Bus <250m
    Autobahnanschluss <1.000m
    Bahnhof <1.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    KONTAKT

    Lindauer Straße 13 / 2

    Lochau 6911

    ANSPRECHPARTNER

    Anastasios Maximos

    Anastasios Maximos

    Anastasios Maximos

    SIMA Immobilien GmbH

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