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ländleimmo.at / Kaufobjekt / / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Bregenz / Lochau / Helle 3-Zimmer-Terrassenwohnung | A12

Helle 3-Zimmer-Terrassenwohnung | A12

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3 Zimmer

Grundriss

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67,68 m²

Fläche

€ 551.000

Manfred Eisbacher

i+R Wohnbau GmbH

Preise

Kaufpreis € 551.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000
Tiefgarage
Erklärung Kosten

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

Bis 30.11. mit i+R Bonus. Details im persönlichen Gespräch.

Objekt Informationen

Wohnfläche 67,68 m²
Zimmer 3
Etage 2. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 11,34 m²
Keller 7,1 m²
Heizung
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab Frühjahr 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 33,29 kwh/m²a
Externe ID irwg__869f1115-27f9-4f8c-9305-348e6b47149e
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Parkplatz Tiefgarage
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung


Hell und gut geschnitten: Diese 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 67 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die 11 m² große Terrasse ist ein sonniger Rückzugsort für die ganze Familie. Das durchdachte Ausstattungskonzept mit Echtholz und Feinsteinzeug sowie die Fußbodenheizung und -kühlung machen diese Wohnung besonders attraktiv.


Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept.


Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit.


Ausstattung im Überblick:

  • • Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
  • • Fußbodenheizung und -kühlung
  • • Elektrische Raffstoren in allen Räumen
  • • Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung
  • • Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller
  • • Überdachte Terrasse
  • • Barrierefreiheit mit Lift

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Beim Kauf dieser Wohnung profitieren Sie noch bis zum 30. November vom i+R Bonus. Gerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über die Details.

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