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Großzügige 4-Zimmer-Familienwohnung mit Balkon an der Bregenzer Ach

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4 Zimmer

Grundriss

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98,71 m²

Fläche

€ 329.000

Lisa Ströhle

Hagen Immobilientreuhand GmbH

Preise

Kaufpreis € 329.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 682,09
Monatliche Kosten € 682,09

Objekt Informationen

Wohnfläche 98,71 m²
Zimmer 4
Baujahr 1979
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 6,03 m²
Keller 7,91 m²
Anzahl Stellplätze 1
Heizung
  • Gas
  • Zentralheizung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 71,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,18 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID Hagen-00543
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Gäste-WC

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Objekt Beschreibung


Großzügige 4-Zimmer-Familienwohnung mit 98 qm und Balkon

Viel Platz für die ganze Familie – großzügig wohnen, gemeinsam leben und sich zuhause fühlen.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit fast 100 qm Wohnfläche bietet viel Raum für Familien, die Wert auf ein komfortables und geräumiges Zuhause legen.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes, kommunikatives Wohngefühl. Die Küche befindet sich harmonisch integriert in einer Ecke des Wohnbereichs und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf praktische Weise miteinander. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Stauraum.

Die großzügige Raumgestaltung bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch ebenso wie für eine gemütliche Wohnlandschaft – ein idealer Ort für gemeinsame Familienabende und gesellige Stunden mit Freunden.

Drei Schlafzimmer – viel Platz für die Familie

Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für eine Familie. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Räume lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse anpassen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet damit einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Momente. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort und ist gerade im Familienalltag besonders praktisch.

Ein besonderes Detail verbirgt sich unter dem derzeit verlegten Teppich: Darunter befindet sich ein schöner Parkettboden.

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