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Tolle 2 - Zimmer Gartenwohnung - Bregenz

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2 Zimmer

Grundriss

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49,60 m²

Wohnfläche

€ 1.026,4

Denisa Pjanic

Mistura Immobilien

Preise

Gesamtbelastung € 1.026,4
Netto-Kaltmiete € 900
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 126,4
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.026,4
Miete (exkl. MwSt.) € 900

Objekt Informationen

Wohnfläche 49,60 m²
Zimmer 2
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2005
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon 10,00 m²
Terrasse 10,00 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB) 42,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,92 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
Externe ID Mistura_JK00706

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Objekt Beschreibung

Tolle Gartenwohnung mit ca. 50 m² – zeitnah zu vermieten

Diese charmante Erdgeschosswohnung mit rund 50 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren besonderen Wohlfühlcharakter.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche inklusive E-Geräten, ein Badezimmer mit WC, eine praktische Abstellkammer sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Gartenanteil, der zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien einlädt. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, Zeit mit Familie und Freunden oder einfach eine kleine Auszeit im Grünen – hier lässt sich die Freizeit in vollen Zügen genießen.

Die Wohnung ist zeitnah verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge einer Gartenwohnung zu schätzen wissen.

Bitte beachten Sie: Bei Interesse bitten wir bereits im Zuge der Anfrage um eine kurze Personenbeschreibung (z. B. Anzahl der einziehenden Personen, Berufstätigkeit sowie eine kurze Vorstellung Ihrer Person), damit wir die Anfragen bestmöglich bearbeiten und die Besichtigungstermine entsprechend koordinieren können.

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Die Kaution für die Wohnung beträgt € 3.100,00 und kann entweder mittels Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich einmalig auf € 650,00 zzgl. 20% Mwst.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.