BELRUPTSTRASSE – GROSSZÜGIGES WOHNEN IN BREGENZ

In einer gepflegten Kleinwohnanlage in begehrter Wohnlage von Bregenz gelangt diese großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche zum Verkauf bzw. zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den offenen Wohncharakter sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Pfänderbahn, zum Bodensee und zur Bregenzer Innenstadt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die sonnige, südseitig ausgerichtete Loggia. Die fabrikneue Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet modernen Wohnkomfort.

Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein separates Arbeits- bzw. Gästezimmer schaffen ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Die gepflegte Kleinwohnanlage bietet zudem eine attraktive Gartenmitbenützung und ein angenehmes Wohnumfeld.

1. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Loggiazugang
2. Fabriksneue Küche
3. Speisekammer / Abstellraum
4. Schlafzimmer
5. Kinderzimmer
6. Arbeits- bzw. Gästezimmer
7. Badezimmer
8. Separates WC
9. Zusätzliches Gäste-WC
10. Vorraum

1. Ca. 101 m² Wohnfläche
2. Südseitige Loggia
3. Gartenmitbenützung
4. Eigener Tiefgaragenplatz
5. Eigenes Kellerabteil
6. Neue energieeffiziente Gastherme
7. Fliesenböden
8. Sehr gepflegter Zustand
9. Ruhige Kleinwohnanlage
10. Helle Wohnräume
11. Praktische Raumaufteilung

Die Belruptstraße zählt zu den beliebten Wohnlagen von Bregenz. Die Nähe zur Pfänderbahn, zur Innenstadt, zum Bodenseeufer sowie zu zahlreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten macht diese Wohnlage besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite.

✓ 4,5 Zimmer auf ca. 101 m² Wohnfläche

✓ Südseitige Loggia

✓ Fabriksneue Küche

✓ Gartenmitbenützung

✓ Eigener Tiefgaragenplatz

✓ Eigenes Kellerabteil

✓ Neue energieeffiziente Gastherme

✓ Ruhige und gepflegte Wohnanlage

✓ Nähe Pfänderbahn und Bodensee

✓ Ideal für Familien und Homeoffice

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