Traumhafte Gartenwohnung in Bregenz, Top W12

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Heldendankstraße

€ 382.500
3 Zimmer

Grundriss

78,3 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

128637

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Fakten

Preis
€ 382.500

€ 80.023

Förderungen

inkl. Rechtskosten & Tiefgaragenplatz

3,5 % Grunderwerbssteuervorschreibung


1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

Erklärung Kosten

Objekt

78,3 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

Neubau/Erstbezug

Bautyp

Wohnung

Objektart

Gartenwohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung
Tiefgarage

Parkplatz

13.6 m2 

Balkon

150 m2 

Garten

4.7 m2 

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

Sommer 2019

Verfügbar ab

31 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

0.62

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

A+

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

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Externe ID

Beschreibung


Die großzügige und moderne Wohnanlage entsteht in einer besonderen und zentralen Lage der Stadt Bregenz.

Nur wenige Gehminuten von der Bregenzerach und nur wenige Fahrradminuten vom Boden-see und Stadtzentrum von Bregenz entfernt.

Alle wesentlichen Einrichtungen für das tägliche Leben wie Schulen, Kindergarten, Kirche, Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für fernere Ziele dient der Stadtbus direkt vor der Haustüre oder steht der Bahnhof Rieden-burg in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Die gute Erreichbarkeit der Rheindeltagemeinden sind ebenso ein Vorteil wie die perfekte An-bindung über die Autobahn in Richtung Dornbirn, Deutschland und der Schweiz.

Die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Geh- und Fahrradwegenetz sorgen für eine hohe Mobilität.

All diese Themen sorgen für einen ausgezeichneten Mobilitätskomfort und führen zu einem nachhaltigen Beitrag der Umwelt.

Auf Basis eines mit hochrangigen Architekten aus Vorarlberg besetzten Wettbewerbes, kristal-lisierte sich das Siegerprojekt des Architekturbüros reitbruggerGAU ZT heraus.

Die zwei angeordneten Baukörper schaffen in Kombination mit dem Innenhof großzügige Au-ßenräume. Die Wohnanlage ist nach außen als eigenständiger Typus klar lesbar, ohne dass Sie sich von ihrer Umgebung abschottet. Die räumliche Konzeption der Wohneinheiten bietet für jeden Geschmack die optimale Lösung in qualitativ hochwertiger Ausführung. Das Angebot reicht über 2-, 3- und 4-Zimmer bis hin zur exklusiven Dachwohnungen. Alle Einheiten verfü-gen über großzügige Balkone oder Terrassen mit privaten Gartenanteilen.

Zwei Lifte, eine helle Tiefgarage, ebenerdige Autoabstellplätze ein Fahrradraum und weitere Räume zeichnen das Wohnen mit Mehrwert aus.

Die gehobene Ausstattung, die moderne Architektur und die besondere Lage gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität.

Mit der kostenlosen Innenarchitekturberatung erfüllen sich hier individuellste Wohnträume.

 

 

 


Umgebungscheck