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Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Panoramablick (NEUBAU TOP9)

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4 Zimmer

Grundriss

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47,46 m²

Wohnfläche

€ 425.000

Jürgen Kessler

Revier4 GmbH

Preise

Kaufpreis € 425.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 47,46 m²
Zimmer 4
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Bauweise
  • Holz
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Terrasse 10,59 m²
Heizung
  • Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB) 29 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,49 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei

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Objekt Beschreibung

Im Rahmen dieses Wohnprojekts entstehen attraktive 3- und 4-Zimmerwohnungen, darunter drei Einheiten mit privatem Garten sowie vier Wohnungen auf mehreren Etagen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt, bieten helle, lichtdurchflutete Räume und einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich. Jede Einheit verfügt zudem über große, überdachte Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten.


2-Zimmer-Wohnung Top 9


Die 2-Zimmer-Wohnung Top 9 im 2. OG mit rund 48 m2 und einer Terrasse von rund 11 m2 ist um € 425.000,00 erhältlich.

Ein Abstellplatz kann optional zu einem Preis von € 12.000,00 zusätzlich erworben werden.


Zu jeder Wohnung gehören ein Unterstellplatz für Fahrzeuge sowie ein eigenes Kellerabteil mit 3,50 m2. Dadurch eignen sich die Einheiten sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als langfristig sichere Wertanlage. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein und überzeugt durch ihre prägnante Holzfassade mit modernem Charakter.


Die Energieversorgung erfolgt über eine umweltfreundliche Erdsondenheizung, welche die benötigte Wärme unabhängig erzeugt und diese über eine Fußbodenheizung gleichmäßig in allen Wohnräumen verteilt. Zusätzlich stellt eine Photovoltaikanlage nachhaltigen Strom für die Gemeinschaft zur Verfügung.


Ein Personenaufzug im Gebäude ergänzt das komfortable Wohnkonzept der „Wohnanlage Paradies“ in idealer Weise.

Die Bauarbeiten sind bereits fortgeschritten: Der Trockenbauer hat bereits seine Arbeiten gestartet. Bei einer raschen Kaufentscheidung besteht gerade noch die Möglichkeit, die Raumaufteilung der jeweiligen Wunschwohnung individuell mitzugestalten.


Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


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Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung.


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