4-Zimmer-Wohnung in Nenzing – Komfort, Ruhe und Bergblick in perfekter Kombination

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit herrlichem Bergpanorama in Nenzing

Diese sehr moderne und ruhig gelegene Vierzimmerwohnung im zweiten Obergeschoss, in Nenzing besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderner Ausstattung und den traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden.

Die Wohnfläche ist mit geräucherten und geölten Landhausdielen aus Eiche ausgestattet, die der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre verleihen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon bietet viel Platz für Familie und Gäste.

Die helle, moderne Küche fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Toilette ist separat angelegt.

Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten, zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben. Die Anlage verfügt über eine großzügige Allgemeinfläche mit Spielplatz, ideal für Familien oder alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Verfügbar nach Absprache im Frühjahr/Sommer 2026

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

Highlights der Wohnung:
•Moderne, ruhige 4-Zimmerwohnung in Nenzing
•Wohnfläche mit schönem, geräucherten und geölten Landhausdielen
•Helle Küche und großzügiger Wohn-/Essbereich
•Gemütlicher Balkon mit schönem Bergpanorama
•Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
•Separate Toilette
•Außenstellplatz inklusive
•Garage optional erwerbbar
•Großzügige Allgemeinfläche mit Spielplatz
•Sehr gute Verkehrsanbindung und naturnahe Lage

Betriebskosten monatlich : ca. € 450,00 inkl. Reparaturfonds (€ 116,29)

Rücklagenstand per 31.12.2024 laut Hausverwaltung : € 63.335,39

Einmalkosten / Nebenkosten

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Ihre Ansprechpartner:
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Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.