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Schruns: Moderne 2-Zimmer-Wohnung ca. 60 m2 in zentraler Lage

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2 Zimmer

Grundriss

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60,00 m²

Wohnfläche

€ 1.164,38

Paul Tschütscher

TSImmo

Preise

Gesamtbelastung € 1.164,38
Netto-Kaltmiete € 900
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 101,49
Heizkosten (exkl. MwSt.) € 48,12
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Erklärung Kosten Einmalkosten Mieter: Vertragskosten € 480,00

Objekt Informationen

Wohnfläche 60,00 m²
Zimmer 2
Etage 2 .OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2016
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Keller 6,90 m²
Verfügbar ab 01.04.2026
Externe ID 383243_7488/226

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung


Diese stilvolle und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Bahnhofstraße 32 in Schruns vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Gelegen im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2016, bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche Helligkeit sowie die harmonische Verbindung von Funktionalität und Wohnlichkeit. Hier entsteht ein einladender Lebensmittelpunkt für entspannte Stunden ebenso wie für geselliges Beisammensein.

Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort mit angenehmem Ambiente.

Ergänzt wird es durch eine separate Ankleide, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bietet. Das modern ausgestattete Badezimmer sowie ein separates WC unterstreichen die durchdachte Planung der Wohnung.

Ein zentral gelegener Flur verbindet sämtliche Räume auf effiziente Weise. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in gepflegtem Umfeld und in zentrumsnaher Lage schätzen.


Raumaufteilung

Bereich Raum Fläche
Haupträume Wohnen / Essen / Kochen 25,82 m²
  Schlafzimmer 12,14 m²
Nebenräume.     Ankleide   6,58 m²
  Bad   6,17 m²
  WC   2,09 m²
  Flur   7,37 m²

 

Gesamtnutzfläche: ca. 60,17 m²
Kellerabteil: ca. 6,90 m²

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap