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Kempten, Ostrachweg 10

B.3.4 | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

3 Zimmer

Grundriss

95,48 m²

Wohnfläche

€ 620.000

Henriette Kunad

Rhomberg Bau GmbH

Preise

Kaufpreis € 620.000

Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000
Tiefgarage

Objekt Informationen

Wohnfläche 95,48 m²

Zimmer 3

Bautyp Neubau/Erstbezug

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Terrasse 12,40 m²

Garten 66,08 m²

Abstellraum Vorhanden

Heizung

Wärmepumpe
Fußbodenheizung

Verfügbar ab 2028

Externe ID rbgiw__496ec9f7-6530-4380-994c-9ba3388e0919

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Süden
Parkplatz Tiefgarage
Lift

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Objekt Beschreibung

Im Kemptener Norden präsentiert sich in erhabener Hanglage die Wohnanlage ALPENSCHIMMERN.

Mit Blickbeziehungen zum Stadtgebiet Kempten und dem dahinterliegenden Alpenpanorama entsteht nun Haus B mit 21 Eigentumswohnungen. Durchdachte Wohnungsgrundrisse und ein hohes Maß an natürlicher Belichtung schaffen Platz für die unterschiedlichsten Wohnformen und Ansprüche.

Individuell Wohnen im eigenen Stil

Das horizontal aufgegliederte Gebäude fügt sich architektonisch und emotional bestmöglich in die bestehende Hangsituation ein. Durch die exponierte Lage des Gebäudes im Gesamtgebiet und die Ausbildung von großzügigen Terrassen und Balkonen ergeben sich einzigartige Sicht- und Blickbeziehungen zum Stadtgebiet Kempten und dem dahinterliegenden Alpenpanorama.

Die Wohnungen werden im Norden des Gebäudes über zwei innenliegende Treppenhäuser erschlossen. Alle Wohnungen des Gebäudekomplexes sind in Richtung Süden orientiert und erhalten durch ihren hohen Verglasungsanteil einen maximalen Eintrag an Tages- und Sonnenlicht. Die Wohnanlage Alpenschimmern erzeugt auf Grund ihrer Blickbeziehungen und der idealen solaren Ausrichtung da durch ein einzigartiges Wohngefühl in allen Wohnbereichen.

Das Gebäude wird in technischer Hinsicht eine nachhaltige und benutzerfreundliche Heimstätte. Die Energiebereitstellung erfolgt mittels einer hocheffizienten und modernen Luftwärmepumpe. Im Zuge der Nachhaltigkeit wird gezielt auf den Verbrauch und die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen verzichtet. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine Fußbodenflächenheizung, welche sehr effizient mit der ausgewählten Wärmepumpe zusammenarbeitet.

BESONDERHEITEN