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Bregenz

Ein Schmuckstück inmitten der Fußgängerzone - Geschäftshaus in Bregenz

N/A

Grundriss

183,4 m²

Fläche

Preis auf Anfrage

Julian Hefel

REMAX Immowest | Immowest GmbH

Preise

Preis auf Anfrage

Einmalkosten 3%

Provision 3%

Objekt Informationen

Nutzfläche 183,4 m²

Grundstücksgröße 112 m²

Baujahr 1983

Objektart Investorenobjekte

Objekttyp Haus

Badezimmer 1

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB) 161,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E

Externe ID Remax_7367

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

+ Modernisierter Verkaufsraum im EG
+ Dienstleistungsfläche im OG
+ Atelier im Dachgeschoß - ideal für Mitarbeiter
+ Hohe Kundenfrequenz
+ In der Fußgängerzone
+ Bestehende Mietverträge

Zentrale Lage trifft auf vielseitige Nutzung: Dieses Zins- und Renditehaus befindet sich unmittelbar in der Fußgängerzone von Bregenz und bietet auf ca. 183 m² Nutzfläche drei unterscheidbare Bereiche. Im Erdgeschoss erwartet den Käufer ein modernisiertes Geschäft, darüber eine Dienstleistungsfläche und im Dachgeschoss ein 25 m² großes Atelier. Damit vereint die Immobilie gewerbliche und wohnliche Nutzung innerhalb eines Hauses. Die hellen Räume schaffen ein angenehmes Umfeld und lassen die unterschiedlichen Flächen freundlich wirken.

Wer eine kompakte Immobilie in zentraler Lage und mit mehreren Nutzungsebenen sucht, findet hier eine interessante Grundlage für ein Investment.