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Profitieren Sie jetzt – attraktives Anlageobjekt in bester Lage
Profitieren Sie jetzt – attraktives Anlageobjekt in bester Lage
N/A
Grundriss
669 m²
Fläche
Preis auf Anfrage
Preise
Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 670
Einmalkosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3 %
Provision
3 %
Objekt Informationen
Nutzfläche
669 m²
Baujahr
1971
Objektart
Investorenobjekte
Objekttyp
Gewerbliche Immobilie
Heizwärmebedarf (HWB)
63,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Externe ID
Remax_7368
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
+ Großzügige Verkaufsfläche
+ 25 Kundenparkplätze vorhanden
+ Zentrale Lage
+ Gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel
+ Gute Infrastruktur
+ Widmung für zentrumsrelevante Güter wie z.B. Lebensmittel
+ Vermietet an international tätige Handelskette
Zum Verkauf steht eine rund 669m² große und voll vermietetes Anlageobjekt in zentraler Lage von Lustenau – eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die Wert auf einen bonitätsstarken Mieter und planbare, langfristig gesicherte Mieterträge legen.
Die zentrale Innenstadtlage im Herzen von Lustenau mit hoher Passantenfrequenz, ausgezeichneter Sichtbarkeit sowie sehr guter Anbindung an den öffentlichen und den Individualverkehr sichert die nachhaltige Vermietbarkeit auch über die laufende Mietperiode hinaus. Die Widmung für zentrumsrelevante Güter wie Lebensmittel sowie 25 Kundenparkplätze runden das attraktive Nutzungsprofil ab.
Mit einem bonitätsstarken, langfristig gebundenen Mieter, gesicherten Mieteinnahmen und einer Top-Lage im Zentrum von Lustenau bietet dieses Objekt Anlegern eine solide, wertbeständige Kapitalanlage mit attraktivem Renditepotenzial.
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