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Dornbirn, In Fängen 21

Schöne große Villa aus 1977 mit tollem Garten, Dornbirn in verkehrsruhiger Zone (Sackgasse), 6 Zimmer + Küche im EG

6 Zimmer

Grundriss

170,00 m²

Wohnfläche

€ 2.000

Privatanzeige

Preise

Gesamtbelastung € 2.000

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 380

Kaution € 7.000

Einmalkosten € 900

Erklärung Kosten Die Miete von 2.000,- € versteht sich OHNE Heizkosten, Strom, Wasser, etc. Jedoch INKLUSIVE Nebenkosten wie Grundsteuer und Versicherung.

Objekt Informationen

Wohnfläche 170,00 m²

Grundstücksgröße 1.100,00 m²

Zimmer 6

Nebenräume 4

Anzahl Stockwerke 1

Etage Erdgeschoss

Bautyp Altbau

Baujahr 1977

Bauweise

Massiv

Objektart Haus

Objekttyp Villa

Badezimmer 1

Terrasse 30,00 m²

Garten 900,00 m²

Dachboden 100,00 m²

Abstellraum 30 m²

Heizung

Fernwärme

Verfügbar ab 01.05.2026

Befristung 4 Jahre

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Parkett
Bad mit: Badewanne
Gäste-WC
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Kabel/Satelliten-TV
Gartennutzung
WG-geeignet

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Objekt Beschreibung

Diese schöne Villa aus 1977 liegt in einer verkehrsruhigen Zone in Dornbirn Hatlerdorf. Um das Haus ist ein wunschschöner Garten angelegt (ca. 900 m²), der von der MieterIn aber auch gepflegt werden soll.

Die Villa selber ist groß! Allein im EG befinden sich im Wohnbereich, der 130 m² umfasst: Wohn/Esszimmer, 1 Wohnzimmer mit Specksteinofen, Küche, 4 mögliche Schlafzimmer plus Bad.

Zusätzlich e Nebenräume im EG von ca. 40m²: 1 Gäste WC - vom Gang aus betretbar, Waschküche, Lagerraum und Heizraum.

Im OG sind weitere 3 große Zimmer (ca. 40 m²) nutzbar die jedoch nur über einen schmalen Gehbereich von ca. 1-2m in Höhe von ca. 2 m verfügen. Dennoch als Kinderzimmer oder Bibliothek ausgezeichnet nutzbar.

Weiters ist ein großer, nicht ausgebauter Dachboden vorhanden.

Derzeit werden noch kleine Sanierungsarbeiten durchgeführt. Eine Vermietung ist ab ca. Mai 2026 jedoch möglich.

Hinweis für Interessenten:

Bitte beschreiben Sie Ihre Lebenssituation, Familie, Beruf etc.!

Anfragen von InteressentInnen, die nichts im Vorfeld von sich Preis geben, werden nicht berücksichtigt.

(Also Anfragende, die lediglich einen Click machen - "senden sie mir mehr Infos" bzw. "ich wünsche eine Besichtigung")

Ich freue mich auf Ihr Interesse und melde mich ausschließlich bei BewerberInnen, die ihre Lebens- bzw. Mietsituation beschreiben innerhalb von 2 Wochen gerne zurück.

Danke für Ihr Interesse.