Vorarlberg, Bregenz, Bregenz , Schedlerstraße

Villa - Nähe Bregenzer Oberstadt

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
8 Zimmer

Grundriss

443 m2

Wohnfläche

243208

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
Provision 3 % Maklerhonorar zzgl. 20 % MWST

Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertrags- und Treuhandkosten
443 m2Wohnfläche
1.434 m2Grundstücksgröße
8Zimmer
1972Baujahr
Massiv Bauweise
HausObjektart
VillaObjekttyp
3Badezimmer
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
127 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (1)
ab sofortVerfügbar ab
Hiller_378 (1/378)Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen
  • Parkplatz Garage
  • Gäste-WC
  • Gartennutzung
Villa - Nähe Bregenzer Oberstadt

Wohnen in der Nähe zur historischen Bregenzer Oberstadt:
Das verkaufsgegenständliche Wohnhaus befindet sich in der „Schedlertraße“, unweit der Bregenzer Oberstadt mit ihrem historischen Gebäudekern und unweit des Klosters „Thalbach“ und anderseits umgeben von denkmalgeschützten Wohnhäusern und dem angrenzenden Wald, kennzeichnen die besondere Lage in Bregenz. Das Stadtzentrum von Bregenz und auch der Bodensee sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Villa „Schedlerstraße 7a“ wurde von Arch. Baurat hc. DI Wilhelm Braun geplant und 1971 in Massivbauweise errichtet.
Das Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss sowie einem Dachgeschoss mit Walmdach. Im Kellergeschoss ist ein Hallen-Schwimmbad integriert, dessen Funktion nicht geprüft ist.
Im überaus großzügigen Wohnbereich ist ein offener Kamin situiert. Auch haben Sie vom Wohnraum aus einen wunderbaren Ausblick.
Aufgrund der laufenden Instandhaltungen befindet sich das Objekt in einem dem Alter entsprechenden sehr gepflegten Gesamtzustand.
Kellergeschoss inkl. Schwimmbad u. Garage ca. 127,00 m²
Erdgeschoss ca. 130,00 m²
Obergeschoss ca. 96,00 m²
Dachboden ca. 90,00 m²
Nutzflächen gesamt ca. 443,00 m²

Die Liegenschaften GST 499/9 und 439/2 sind im Flächenwidmungsplan der Stadt Bregenz wie folgt gewidmet:
 GST 499/9 als BW-Bauwohngebiet mit ca. 919 m²
 GST 439/2 als Wald mit ca. 515 m²

Ein Wohnhaus in besonderer Lage für besondere Ansprüche!

Ambros K Hiller, MSc, informiert Sie gerne persönlich über weitere Details.



Kontakt

Gebatz 50
BREGENZ 6863

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Gebatz 50
6863 BREGENZ


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