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Dornbirn,  Unterer Beckenhag

Kleines aber smartes Eckreihenhaus in sehr feiner Lage

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N/A

Grundriss

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78,00 m²

Wohnfläche

€ 430.000

Bruno Ehrhart

Sparkassen Real Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH

Bruno Ehrhart
Sparkassen Real Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH

Preise

Kaufpreis € 430.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 78,00 m²
Grundstücksgröße 136,00 m²
Baujahr 2004
Bauweise
  • Massiv
Objektart Haus
Objekttyp Reihenhaus
Badezimmer 1
Terrasse Vorhanden
Keller 30,50 m²
Heizung
  • Gas
  • Zentralheizung
Verfügbar ab nach Absprache
Gesamtanzahl Stellplätze 2
Heizwärmebedarf (HWB) 67 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,97 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
Externe ID justimmo_354464_963/7956
Parkplatz
  • Freiplatz (2)
  • Carport

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Gäste-WC

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Kleines aber smartes Eckreihenhaus in sehr feiner Lage

Die Alternative zur 3-Zimmer-Wohnung mit vielen Vorteilen und zum erschwinglichen Preis: hier gleich ins Haus schauen:  link zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3152017  



Verkauft wird ein gepflegtes, kleines Eckreihenhaus im Alleineigentum, also auf eigener Parzelle (Grundstücksnummer) und eigenen Versorgungssystemen wie eine eigene Gastherme. Die ruhige und sonnige und auch sehr zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur.



Das Reihenhaus weist eine Wohnfläche von ca. 78m² auf und ist wie folgt eingeteilt:



Erdgeschoss




  • Gang mit Ablage

  • Gäste-WC

  • Arbeiten

  • großer Essbereich mit Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und zum privaten Geräteraum und zum Parkplatz

  • Carport und Parkplatz (selbstverständlich im Kaufpreis enthalten)



Obergeschoss




  • Flur

  • Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster

  • Kinderzimmer

  • Elternschlafzimmer

  • Wohnzimmer



Kellergeschoss




  • Hobby, Vorräte

  • Waschen, Technik



 



 



 



Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für smarte Reihenhäuser!



Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.



 



 



 



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr 



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



Lage: