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Alberschwende, Schwarzen 878b

Modernisiertes Reihenhaus in ruhiger Lage!

5 Zimmer

Grundriss

150,00 m²

Wohnfläche

€ 695.000

Privatanzeige

Preise

Kaufpreis € 695.000

Monatliche Kosten € 415,57

Erklärung Kosten - 695.000 € -> Kaufpreis (inkl. Parkplätze) - 415,57€ -> Betriebskosten inkl. Reparaturfond - Vertragserrichtung (Notar/Anwalt) - Grundbucheintragung - Grunderwerbsteuer - Reparaturrücklage vorhanden (Fond)

Objekt Informationen

Wohnfläche 150,00 m²

Grundstücksgröße 197,00 m²

Zimmer 5

Nebenräume 3

Anzahl Stockwerke 3

Bautyp Saniert

Baujahr 1997

Bauweise

Holz

Objektart Haus

Objekttyp Reihenhaus

Badezimmer 1

Loggia 18,00 m²

Garten 37,00 m²

Keller 10,00 m²

Abstellraum Vorhanden

Heizung

Öl
Holz
Solar
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Ofen/Kamin

Verfügbar ab nach Absprache

Befristung -

Heizwärmebedarf (HWB) 58,6 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,37 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Parkplatz

Freiplatz
Carport (2)

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Estrich, Fliesen, Parkett
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
Ausrichtung Balkon: Osten, Westen
Gäste-WC
Wasch-/Trockenraum
Kabel/Satelliten-TV
Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Das geräumige Reihenhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. Es eignet sich hervorragend als Familiennest.

Vor etwa vier Jahren wurde das Badezimmer umfassend saniert und präsentiert sich zeitgemäß und hochwertig ausgestattet.

Die Küche wurde ebenfalls vor rund vier Jahren erneuert und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie Funktionalität. Alles hervorragend umgesetzt vom Tischler.

In den Wohnbereichen sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre.

Die Terrasse wurde vor ca. zwei Jahren neu gestaltet und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Die Immobilie besticht zudem durch ihre ruhige Lage. Das Dorfzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in nur etwa 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Dennoch ist man mit dem Auto nur wenige Minuten von der Stadt (Dornbirn) entfernt.

Insgesamt bietet das Haus ein harmonisches und attraktives Wohnambiente.

Wir freuen uns über Anfragen und stehen gerne für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.

Tel.: 06764558344