Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Einödstraße 4

Ruhig gelegenes Reihenhaus im Grünen

Preis auf Anfrage
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6 Zimmer

Grundriss

175,92 m2

Wohnfläche

184995

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175,92 m2Wohnfläche
351 m2Grundstücksgröße
6Zimmer
2002Baujahr
HausObjektart
ReihenhausObjekttyp
2Badezimmer
142,00 m2  Garten
58,72 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
  • Freiplatz (2)
  • Gas
Heizung
phima_1123Externe ID

Ruhig wohnen im Herzen Lauterachs wird durch dieses Reihenhaus Wirklichkeit.
Neben einer ausgesprochen angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre und einer wunderschönen Gartenanlage, gibt es unzählige weitere Besonderheiten, welche die Immobilie auszeichnen. Lauterach
ist vorarlbergweit für die erstklassigen Bildungseinrichtungen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ausgezeichnete geografische Lage bekannt.

In der Einödstraße 4 befindet sich das 2002 erbaute und ständig renovierte Reihenhaus. Gleich zu Beginn besticht die Immobilie durch den perfekten Erhaltungszustand und die durchdachte Raumaufteilung. Der helle, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Ausstattung im Erdgeschoss ermöglicht den direkten Zugang zum Gartenbereich. Dieser umfasst neben einem neuwertigen Whirlpool auch eine überdachte Lounge, die zum Entspannen einlädt.

Im weitläufigen Obergeschoss der Immobilie finden sich insgesamt zwei moderne Badezimmer sowie fünf Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage, welche neben dem nachhaltigen Umweltgedanken auch finanzielle Ersparnisse mit sich bringt.

Das im Keller eingerichtete Studio veranschaulicht die reichen Gestaltungsmöglichkeiten dieser Etage. Neben der privaten Nutzung ist dieser ebenso für berufliche Anwendungen optimal geeignet.

Einmalkosten / Nebenkosten

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen


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Kontakt

Riedergasse 47
Bregenz 6900

Zur Webseite

Ansprechpartner

Matteo Fröhlich
Rufnummer anzeigen
  +43 5574 24511
  +43 664 53 73 005
Matteo Fröhlich

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