Großzügiges Wohnhaus mit 2 Einheiten und kleiner Einliegerwohnung

Willkommen in Frastanz!

In ruhiger Lage von Frastanz, unweit des Naturbades „Untere Au“ gelegen, befindet sich die gegenständliche Liegenschaft mit ca. 739m² Grundstücksfläche.

Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße.

Die Lage ist sehr gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten bzw. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bis in die Innenstadt von Feldkirch sind es ca. 15 Fahrminuten, der Autobahnanschluss zur A14 in alle Richtungen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das Bestandsgebäude wurde in den 1960iger Jahren errichtet und diente seither als Wohnhaus. Vor erst wenigen Jahren wurde das Haus von den derzeitigen Eigentümern umgebaut, saniert und auf einen neueren Stand gebracht.

Es beherbergt nun zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils mehr als 100m² Wohnnutzfläche. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Des Weiteren verfügt das Haus über eine große Garage sowie sehr mehrere Schuppen bzw. Abstellbereiche.

Der Wohnung im Erdgeschoss ist ein sehr schöner Gartenbereich zugeordnet, sowie eine Pergola mit offenem Kamin.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt, neben einem Balkon, über eine große Terrasse mit einer wunderbaren Aussicht auf die umgebende Bergwelt.

Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Zufahrten und Parkbereiche, sodass sie komplett getrennt zugänglich sind

Aufteilung Wohneinheiten:

EG:

Geräumige 4,5-Zimmerwohnung mit großzügigem Gartenbereich mit Pergola, Garage etc.

cca. 105m² WNF,

zusätzliche/s Zimmer/Kleinwohnung (ca. 20m²) mit separatem Eingang

OG:

Geräumige 5,5-Zimmerwohnung mit Balkon, großer (z.T. überdachter) Terrasse,

cca. 115m² WNF, Autoabstellplätze vor dem Haus

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!