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Mehrfamilienhaus mit Charme im Herzen des Vorklosters
Mehrfamilienhaus mit Charme im Herzen des Vorklosters
N/A
Grundriss
200 m²
Wohnfläche
€ 775.000
Preise
Kaufpreis
€ 775.000
Objekt Informationen
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksgröße
617 m²
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Keller
70 m²
Externe ID
Mistura_DP00936
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit Charme im Bregenzer Vorkloster
=============================================
In ruhiger und zentraler Lage des beliebten Bregenzer Stadtteils Vorkloster gelangt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf einem ca. 617 m² großen Grundstück zum Verkauf.
Das ca. 1938 errichtete Wohnhaus verfügt über drei Wohnebenen, einen Vollkeller, eine integrierte Garage sowie ein zentrales Stiegenhaus.
Die wichtigsten Eckdaten
====================
* großzügiges Grundstück mit ca. 617 m²
* zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 70 m²
* ausgebaute Dachgeschosswohnung mit Gauben
* Loggia im Obergeschoss mit Blick ins Grüne
* voll unterkellert
* Einzel-Garage
* Dach vor ca. 10 bis 15 Jahren erneuert
* teilweise modernisierte Isolierglasfenster
* gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial
Das Haus eignet sich ideal als Anlageobjekt, für Mehrgenerationenwohnen oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auch eine Nutzung als Praxis, Büro, Therapie- oder Kanzleiräumlichkeit ist denkbar.
Nahversorgung, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Bodensee sind rasch erreichbar.
Kaufpreis: € 775.000,–
===================
Verkauf im Bieterverfahren
Der Verkäufer behält sich die Annahme oder Ablehnung eines Kaufangebotes ausdrücklich vor.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Maklercourtage
1,0% Vertrags- und Treuhandkosten
Eine Annahme des Kaufanbots behält sich die Verkäuferseite ausdrücklich vor. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.
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In ruhiger und zentraler Lage des beliebten Bregenzer Stadtteils Vorkloster gelangt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf einem ca. 617 m² großen Grundstück zum Verkauf.
Das ca. 1938 errichtete Wohnhaus verfügt über drei Wohnebenen, einen Vollkeller, eine integrierte Garage sowie ein zentrales Stiegenhaus.
Die wichtigsten Eckdaten
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* großzügiges Grundstück mit ca. 617 m²
* zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 70 m²
* ausgebaute Dachgeschosswohnung mit Gauben
* Loggia im Obergeschoss mit Blick ins Grüne
* voll unterkellert
* Einzel-Garage
* Dach vor ca. 10 bis 15 Jahren erneuert
* teilweise modernisierte Isolierglasfenster
* gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial
Das Haus eignet sich ideal als Anlageobjekt, für Mehrgenerationenwohnen oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auch eine Nutzung als Praxis, Büro, Therapie- oder Kanzleiräumlichkeit ist denkbar.
Nahversorgung, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Bodensee sind rasch erreichbar.
Kaufpreis: € 775.000,–
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Verkauf im Bieterverfahren
Der Verkäufer behält sich die Annahme oder Ablehnung eines Kaufangebotes ausdrücklich vor.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Maklercourtage
1,0% Vertrags- und Treuhandkosten
Eine Annahme des Kaufanbots behält sich die Verkäuferseite ausdrücklich vor. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.
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