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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Haus / Mehrfamilienhaus / Vorarlberg / Bludenz / Nenzing / Mehrgenerationenhaus mit vier komfortablen Wohnungen

Mehrgenerationenhaus mit vier komfortablen Wohnungen

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Grundriss

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381,35 m²

Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Preise

Preis auf Anfrage
Einmalkosten 3%
Provision 3%

Objekt Informationen

Wohnfläche 381,35 m²
Grundstücksgröße 702,00 m²
Baujahr 1922
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Terrasse 46,00 m²
Garten 180,00 m²
Keller 18,00 m²
Heizung
  • Öl
  • Solar
Gesamtanzahl Stellplätze 5
Heizwärmebedarf (HWB) 79,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Externe ID Remax_6113
Parkplatz
  • Freiplatz (4)
  • Carport (1)

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Objekt Beschreibung


+ Generalsaniert 2003
+ 5 Kfz Abstellplätze, davon 1 Überdachter
+ Jede Wohnung hat einen eigenen Gartenbereich
+ Nahversorger, Ärzte und Apotheke in der Nähe
+ Schulen und Kindergärten in der Nähe
+ Skigebiete und Naturpark "Nenzinger Himmel" in 30 Autominuten erreichbar
+ Geographische Nähe zur Schweiz, Liechtenstein und Deutschland

37 - 172 m² Wohnungen und Gartenanteil

Dieses Mehrgenerationenhaus bietet vier unterschiedlich große Wohnungen auf drei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Alle Wohnungen verfügen über eigens zugewiesene Gartenflächen und ausreichend Parkmöglichkeiten.
Aufteilung der Wohnungen

Top 1: ca. 93 m², Einheitenübersicht auf zwei Ebenen. Zusätzlich Terrasse mit Zugang zum Gartenanteil.

Top 2: ca. 172 m², erstreckt sich über drei Stockwerke. Inklusive großer Veranda, perfektioniert für gedeihliche Familienzeiten oder Home-Office-Bereiche. Eigenes Gartenareal.

Top 3: ca. 110 m², verteilt auf zwei Etagen. Eigenes Gartenstück und unmittelbarer Terrassen-/Loggiazugang.

Top 4: ca. 37 m², kompakte, gut nutzbare Einheit mit eigenem Gartenanteil.

Besondere Merkmale

Dachböden sind ausgebaut und in die Wohnfläche integriert, dadurch großzügige Höhen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten (als Wohn- oder Arbeitsbereich nutzbar).Jedes Top hat einen zugewiesenen Parkplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.
Gemeinschaftsbereiche: eine zentrale Waschküche steht allen Mietern zur Verfügung.
Grünflächen: Jede Wohnung besitzt einen eigenen Gartenanteil, ideale Privatsphäre und Erholung im Freien.