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Mehrgenerationenhaus mit vier komfortablen Wohnungen
Mehrgenerationenhaus mit vier komfortablen Wohnungen
N/A
Grundriss
381,35 m²
Wohnfläche
Preis auf Anfrage
Preise
Preis auf Anfrage
Einmalkosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3%
Provision
3%
Objekt Informationen
Wohnfläche
381,35 m²
Grundstücksgröße
702,00 m²
Baujahr
1922
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Terrasse
46,00 m²
Garten
180,00 m²
Keller
18,00 m²
Heizung
- Öl
- Solar
Gesamtanzahl Stellplätze
5
Heizwärmebedarf (HWB)
79,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Externe ID
Remax_6113
Parkplatz
- Freiplatz (4)
- Carport (1)
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
+ Generalsaniert 2003
+ 5 Kfz Abstellplätze, davon 1 Überdachter
+ Jede Wohnung hat einen eigenen Gartenbereich
+ Nahversorger, Ärzte und Apotheke in der Nähe
+ Schulen und Kindergärten in der Nähe
+ Skigebiete und Naturpark "Nenzinger Himmel" in 30 Autominuten erreichbar
+ Geographische Nähe zur Schweiz, Liechtenstein und Deutschland
37 - 172 m² Wohnungen und Gartenanteil
Dieses Mehrgenerationenhaus bietet vier unterschiedlich große Wohnungen auf drei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Alle Wohnungen verfügen über eigens zugewiesene Gartenflächen und ausreichend Parkmöglichkeiten.
Aufteilung der Wohnungen
Top 1: ca. 93 m², Einheitenübersicht auf zwei Ebenen. Zusätzlich Terrasse mit Zugang zum Gartenanteil.
Top 2: ca. 172 m², erstreckt sich über drei Stockwerke. Inklusive großer Veranda, perfektioniert für gedeihliche Familienzeiten oder Home-Office-Bereiche. Eigenes Gartenareal.
Top 3: ca. 110 m², verteilt auf zwei Etagen. Eigenes Gartenstück und unmittelbarer Terrassen-/Loggiazugang.
Top 4: ca. 37 m², kompakte, gut nutzbare Einheit mit eigenem Gartenanteil.
Besondere Merkmale
Dachböden sind ausgebaut und in die Wohnfläche integriert, dadurch großzügige Höhen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten (als Wohn- oder Arbeitsbereich nutzbar).Jedes Top hat einen zugewiesenen Parkplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.
Gemeinschaftsbereiche: eine zentrale Waschküche steht allen Mietern zur Verfügung.
Grünflächen: Jede Wohnung besitzt einen eigenen Gartenanteil, ideale Privatsphäre und Erholung im Freien.