Jung, modern, hochwertig – Ihr Traumhaus in Toplage!

Einziehen, ankommen und das Leben genießen! Dieses moderne Einfamilienhaus, welches 2017 bewilligt wurde, vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein naturnahes Wohngefühl zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Auf ca. 122 m² Wohnfläche und einem großzügigen 734 m² großen Grundstück erwartet Sie viel Platz für die ganze Familie, persönliche Rückzugsorte und gemeinsame Glücksmomente. Die ruhige Lage, die großzügige Sonnenterrasse und die durchdachte Haustechnik machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität und modernes Wohnen legen.

Ein Wohnbereich, der begeistert:
Das Herzstück des Hauses ist der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der fließende Übergang auf die große Sonnenterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, das Leben draußen zu genießen.

Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne auf der rund 50 m² großen Terrasse, gesellige Grillabende mit Freunden oder unbeschwerte Stunden mit der Familie – hier entsteht Raum für die schönen Dinge des Lebens.

Hochwertige Ausstattung trifft auf moderne Haustechnik.
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich
- Moderne Fenster mit elektrischen Rollläden für zusätzlichen Wohnkomfort
- Garagenplätze mit direktem Zugang in die Wohnbereiche, sowie zusätzliche Außenstellplätze für bequemes Parken und flexible Nutzungsmöglichkeiten

Ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein, viel Platz für Ihre Wünsche und Zukunftspläne.

Neben den großzügigen Wohnräumen bietet die Immobilie zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob individuelle Wohnideen, ein persönlicher Rückzugsbereich oder Platz für zukünftige Lebensabschnitte – hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und dem Zuhause Ihre ganz persönliche Note verleihen.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten