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Exklusives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten – auf 1.062 m² Grund im Herzen von Feldkirch/Gisingen
Exklusives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten – auf 1.062 m² Grund im Herzen von Feldkirch/Gisingen
8 Zimmer
Grundriss
450,44 m²
Wohnfläche
€ 1.250.000
0043. .... 
Preise
Kaufpreis
€ 1.250.000
Einmalkosten
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Provision
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Objekt Informationen
Wohnfläche
450,44 m²
Grundstücksgröße
1.062,00 m²
Zimmer
8
Baujahr
1978
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Badezimmer
3
Balkon
Vorhanden
Terrasse
Vorhanden
Keller
140,00 m²
Heizung
- Öl
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze
7
Externe ID
Domig_1647
Parkplatz
- (Tief-)Garage (7)
- Freiplatz (7)
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Ausrichtung Balkon: Südwesten -
Parkplatz Garage,Freiplatz -
Gäste-WC -
Gartennutzung
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Exklusives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten – auf 1.062 m² Grund im Herzen von Feldkirch/Gisingen
Das Wohnhaus wurde zwischen 1978-1981 errichtet und im Jahr 2018 durch umfangreiche Renovierungen inklusiv einem Zubau aufgewertet und erweitert. Es wurden vor kurzem zwei neuwertige Einliegerwohnungen in das Wohnhaus integriert.
Der Kellerbereich umfasst eine Fläche von ca. 140 m² und bietet neben genügend Staufläche auch viele andere Möglichkeiten der Nutzung. Richten Sie ihren eigenen Fitnessraum ein, nutzen Sie ihn als Partyraum oder aber gestalten Sie einen Werkraum.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Über eine Schiebetür gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenfläche und Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 separates WC. Eine zusätzliche Küche mit Essbereich, komplementiert das Erdgeschoss.
Die Bauweise des Hauses ermöglicht es Ihnen das Obergeschoss über zwei Stiegen zu erreichen. Wobei ein Stiegenaufgang Sie direkt in ein großzügiges Wohn-Schlafzimmer führt, das sich bspw. als Master Bedroom gestalten ließe oder als Ergänzung zum unteren Wohnzimmer gesehen werden kann. Über die zweite Stiege gelangen Sie zu einem weiteren Badezimmer und Koch-Essbereich. Direkt angrenzend zum Wohn-Essbereich befindet sich ein Arbeitszimmer. Zwei weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon vervollständigen das Obergeschoss. Autoliebhaber kommen bei diesem Objekt voll auf ihre Kosten. Es stehend ausreichen Stellflächen für PKW`s zur Verfügung, inklusive einer großen 2013 erstellten Doppelgarage.
Die Liegenschaft umfasst ein ca. 1.062m² großes Grundstück. Die Gartenfläche wurde liebevoll gestaltet. Ein Gartenhäuschen bietet ausreichen Stauraum für Gartengeräte oder Gartenmöbel. Die Rasenfläche bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß und ein Whirlpool bietet die Möglichkeit für Entspannung und Erholung. Die schön angelegte Terrasse lässt sich über mehrere Zugänge vom Erdgeschoss erreichen und bietet einen wunderbaren Ausblick auf den Garten.
Wohnfläche gesamt: ca. 274m²
Nutzfläche gesamt: ca. 450m²
Erdgeschoss: ca. 149m²
Obergeschoss: ca. 125m²
Kellergeschoss: ca. 140m²
Doppelgarage: ca. 36m²
Grundstücksfläche: ca. 1.062m²
Energieausweis (HWB-Wert) = 58 kWh/m²a (C)
Lage:
ruhig und sonnig
zentral
gute Infrastruktur
Grenznähe zur Schweiz
Grenznähe zu Liechtenstein
Dieses beeindruckende Anwesen mit rund 274 m² Wohnfläche und einem 1.062 m² großen Grundstück befindet sich in bester Lage im Herzen von Gisingen/Feldkirch.
Das Wohnhaus wurde zwischen 1978-1981 errichtet und im Jahr 2018 durch umfangreiche Renovierungen inklusiv einem Zubau aufgewertet und erweitert. Es wurden vor kurzem zwei neuwertige Einliegerwohnungen in das Wohnhaus integriert.
Der Kellerbereich umfasst eine Fläche von ca. 140 m² und bietet neben genügend Staufläche auch viele andere Möglichkeiten der Nutzung. Richten Sie ihren eigenen Fitnessraum ein, nutzen Sie ihn als Partyraum oder aber gestalten Sie einen Werkraum.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Über eine Schiebetür gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenfläche und Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 separates WC. Eine zusätzliche Küche mit Essbereich, komplementiert das Erdgeschoss.
Die Bauweise des Hauses ermöglicht es Ihnen das Obergeschoss über zwei Stiegen zu erreichen. Wobei ein Stiegenaufgang Sie direkt in ein großzügiges Wohn-Schlafzimmer führt, das sich bspw. als Master Bedroom gestalten ließe oder als Ergänzung zum unteren Wohnzimmer gesehen werden kann. Über die zweite Stiege gelangen Sie zu einem weiteren Badezimmer und Koch-Essbereich. Direkt angrenzend zum Wohn-Essbereich befindet sich ein Arbeitszimmer. Zwei weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon vervollständigen das Obergeschoss. Autoliebhaber kommen bei diesem Objekt voll auf ihre Kosten. Es stehend ausreichen Stellflächen für PKW`s zur Verfügung, inklusive einer großen 2013 erstellten Doppelgarage.
Die Liegenschaft umfasst ein ca. 1.062m² großes Grundstück. Die Gartenfläche wurde liebevoll gestaltet. Ein Gartenhäuschen bietet ausreichen Stauraum für Gartengeräte oder Gartenmöbel. Die Rasenfläche bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß und ein Whirlpool bietet die Möglichkeit für Entspannung und Erholung. Die schön angelegte Terrasse lässt sich über mehrere Zugänge vom Erdgeschoss erreichen und bietet einen wunderbaren Ausblick auf den Garten.
Wohnfläche gesamt: ca. 274m²
Nutzfläche gesamt: ca. 450m²
Erdgeschoss: ca. 149m²
Obergeschoss: ca. 125m²
Kellergeschoss: ca. 140m²
Doppelgarage: ca. 36m²
Grundstücksfläche: ca. 1.062m²
Energieausweis (HWB-Wert) = 58 kWh/m²a (C)
Lage:
ruhig und sonnig
zentral
gute Infrastruktur
Grenznähe zur Schweiz
Grenznähe zu Liechtenstein
Dieses beeindruckende Anwesen mit rund 274 m² Wohnfläche und einem 1.062 m² großen Grundstück befindet sich in bester Lage im Herzen von Gisingen/Feldkirch.
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