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Klaus

Gemeinsam wohnen, gemeinsam leben

4 Zimmer

Grundriss

133,00 m²

Wohnfläche

€ 670.000

Carmen Gratwohl

Raiffeisen Immobilien GmbH

+435. ....

Preise

Kaufpreis € 670.000

Einmalkosten 3% des Kaufpreises plus 20% USt.Provisionspflichtig

Objekt Informationen

Wohnfläche 133,00 m²

Grundstücksgröße 706,00 m²

Zimmer 4

Anzahl Stockwerke 3

Etage EG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1976

Objektart Haus

Objekttyp Einfamilienhaus

Badezimmer 2

Balkon Vorhanden

Terrasse Vorhanden

Keller 53,00 m²

Heizung

Öl
Zentralheizung

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf (HWB) 170,6 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) e

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,3 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) d

Externe ID 52851_0020001404

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Objekt Beschreibung

Familienhaus mit zwei Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Klaus

Dieses gepflegte Zenker-Haus aus dem Jahr 1976 befindet sich in ruhiger Lage in Klaus und bietet zwei Wohneinheiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt.

Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze. Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick von der oberen Wohneinheit.

Raumaufteilung

Untergeschoss (ca. 53 m²): Heizraum, Waschküche, 2 Kellerräume, Flur/Treppenhaus
Obergeschoss (ca. 80 m²): Küche, Wohnen/Essen mit Terrasse, Schlafzimmer, Dusche/WC
Dachgeschoss (ca. 52 m²): Küche, Wohnen/Essen mit Balkon, Schlafzimmer, Bad/WC
Garage: ca. 26 m²

Bezug

Eine Wohnung ist derzeit vermietet, eine Wohnung steht leer und könnte sofort bezogen werden.

Highlights auf einen Blick