Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage

Wohnen in absoluter Ruhelage – hochwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche in besonders ruhiger und attraktiver Lage. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse direkt am Koblacher Ried und verbindet naturnahes, entspanntes Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz und Privatsphäre sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Ein besonderes Highlight ist die ca. 50 m² große Terrasse mit hochwertigem IPE-Holz, die den Wohnbereich nach draußen erweitert und viel Raum für entspannte Stunden, Grillabende oder geselliges Beisammensein bietet.

Das gesamte Haus wurde mit hohem Qualitätsanspruch ausgestattet und eingerichtet. Durchdachte Details und hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente.

Besonders praktisch ist die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Einkäufe können somit bequem und wettergeschützt ins Haus gebracht werden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein clever integrierter Abstellraum unter der Stiege.

Das Haus ist pilotiert und wurde entsprechend solide gegründet.

Trotz der ausgesprochen ruhigen und naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Autobahnauf- und -abfahrt in beide Fahrtrichtungen ist in nur ca. 2 Autominuten erreichbar. Damit eignet sich die Immobilie auch ideal für Pendler, die Wert auf kurze Wege legen, zu Hause jedoch Ruhe und Natur genießen möchten.

Die Highlights auf einen Blick:

1. ca. 123 m² Wohnfläche
2. großes Grundstück
3. ruhige Sackgassenlage
4. direkt am Koblacher Ried
5. hochwertige Ausstattung und Einrichtung
6. ca. 50 m² Terrasse mit IPE-Holz
7. Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
8. ausreichend Parkmöglichkeiten
9. praktischer Abstellraum unter der Stiege
10. pilotierte Bauweise
11. sehr ruhige und naturnahe Wohnlage
12. Autobahnanschluss in beide Fahrtrichtungen in ca. 2 Autominuten erreichbar

Eine Immobilie für Menschen, die Ruhe, Natur, Qualität und eine hervorragende Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.

WICHTIG – PRIVATVERKAUF:

Der Verkauf erfolgt ausschließlich von privat und provisionsfrei. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Von Kontaktaufnahmen zwecks Vermittlung, Akquise oder Maklerdienstleistungen bitten wir abzusehen. Entsprechende Anfragen werden nicht beantwortet.