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Altach, Siedlung 19

ALTACH - Charmantes Einfamilienhaus in bester Lage zu verkaufen!

N/A

Grundriss

100,00 m²

Wohnfläche

€ 590.000

Mathias Nachbauer

Nachbauer Immobilien

Preise

Kaufpreis € 590.000

Erklärung Kosten - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt

Objekt Informationen

Wohnfläche 100,00 m²

Grundstücksgröße 645,00 m²

Bautyp Altbau

Baujahr 1938

Bauweise

Holz
Massiv

Objektart Haus

Objekttyp Einfamilienhaus

Terrasse Vorhanden

Garten Vorhanden

Keller 40,00 m²

Heizung

Verfügbar ab sofort

Heizwärmebedarf (HWB) 191 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) D kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) 1,96

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)
Freiplatz (3)

Ausstattung:

Einbauküche
Ausrichtung Balkon: Süden

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Altach - Grundstück mit Einfamilienhaus in bester Lage zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt ein im ca. Jahr 1938 errichtetes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 645 m² in begehrter Lage von Altach.

Die Immobilie überzeugt vor allem durch die sehr attraktive und familienfreundliche Lage am Ende einer Sackgasse umgeben von Einfamilienhäusern. Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Banken und Gastronomie in unmittelbarer Nähe.

Das gemütliche Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden gepflegten und guten Erhaltungszustand und wurde über die Jahre immer wieder erneuert.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine neue Gasheizung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über Radiatoren.

Weiters steht dem Haus eine geräumige freistehende Garagen sowie genügend Freistellplätze zur Verfügung.

Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung!

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt

Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.