Wohnhaus in Altenstadt mit fünf Schlafzimmern

127 m² Wohnfläche – viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice
attraktiver Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
überdachte Terrasse und sichtgeschützter Garten, viel Ruhe und angenehmer Atmosphäre
offener Kamin für gemütliche Stunden am Feuer
Heizung über Öl und Solaranlage mit Wärmepuffer
Solarkollektoren mit 17,5 m²
praktischer und geschützter Stellplatz direkt am Haus

Kaufpreis: € 725.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Sämtliche Bilder mittels KI optimiert.

Lage:
Feldkirch überzeugt als eine der reizvollsten Städte Vorarlbergs mit einer einzigartigen Kombination aus mittelalterlichem Charme und moderner Lebensqualität. Die historische Altstadt mit ihren stimmungsvollen Gassen, dem imposanten Schattenburg-Schloss und dem lebendigen Stadtplatz lädt zum Verweilen ein und sorgt für ein unvergleichliches Wohngefühl.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bereits nach nur 3 Minuten zu Fuss erreichen Sie die nächste Haltestelle und sind somit optimal an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Der Feldkircher Hauptbahnhof ist in lediglich 6 Fahrminuten erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen in alle Richtungen, unter anderem nach Bregenz, Innsbruck sowie in die benachbarte Schweiz und nach Deutschland.

Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls äusserst praktisch: Das überregionale Autobahnnetz ist in rund 85 Fahrminuten erreichbar, wodurch auch weitere Destinationen bequem angesteuert werden können.

Das vielfältige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen macht Feldkirch zu einem idealen Standort für Familien, Berufstätige und alle, die das urbane Leben in einer der schönsten Städte Vorarlbergs in vollen Zügen geniessen möchten. Die unmittelbare Nähe zur Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie die grenznahe Lage zu Liechtenstein und der Schweiz runden das attraktive Gesamtbild dieser aussergewöhnlichen Wohnlage perfekt ab.