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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Haus / Einfamilienhaus / Vorarlberg / Feldkirch / Frastanz / Gutes Raumklima und noch bessere Aussicht

Gutes Raumklima und noch bessere Aussicht

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5,5 Zimmer

Grundriss

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145 m²

Wohnfläche

€ 935.000

Carmen Pfanner

Skylead Real GmbH - Wien

Preise

Kaufpreis € 935.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250
Provision 3% zzgl. MwSt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 145 m²
Grundstücksgröße 679 m²
Zimmer 5,5
Baujahr 2021
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Badezimmer 2
Terrasse Vorhanden
Keller Vorhanden
Heizung
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab auf Anfrage
Heizwärmebedarf (HWB) 43 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,7 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
Externe ID immosky_6758359
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Parkplatz Garage
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Der Gemeindepark an der Samina ist nur rund 2,4 km entfernt und lädt zu erholsamen Ausflügen ein. Das Dorfzentrum erreichst du bequem in etwa 10 Gehminuten.
Direkt vor der Haustüre beginnen zahlreiche Wanderwege und ausgeschilderte Routen. Beliebte Ausflugsziele wie die Feldkircher Hütte und das idyllische Saminatal sind von hier aus bestens erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Aussicht: Genieße einen traumhaften Panoramablick über das Walgau-Tal und auf die Bazora. Die einzigartige Lage verbindet Natur, Ruhe und Weitblick auf besonders attraktive Weise. Nähe zu Liechtenstein, das man mit einer anderen Strecke über Feldkirch in 11 Minuten mit dem Auto umfahren kann.
Wohnen mit Ausblick – bei jedem Fenster

+ Kamin mit verglaster Feuerstelle
+ Glasfaser
+ Luftwärmepumpe
+ PV Vorbereitung
+ Be- u. Entlüftung
+ Doppelgarage
+ 2 Badezimmer
+ große raumhohe Fenster
+ Küche mit Kochinsel
+ automatische Eingangstüre und Garagentor
+ Keller Stahlbeton, Wohnräume Holzmassivbau

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Carmen Pfanner | ImmoSky Vorarlberg | +43





Schulen:
Die Volks- und Mittelschule sind nur rund 2,4 km entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Weitere Schulen sowie ein breites Bildungsangebot befinden sich in Feldkirch, das in rund 20 Fahrminuten erreicht werden kann.

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Restaurants und Cafés, Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR und Lidl sowie eine OMV-Tankstelle befinden sich nur etwa 4,5 km entfernt und sind bequem mit dem Auto erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle befindet sich nur rund 5 Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangst du bequem nach Frastanz ins Tal sowie in die umliegenden Ortschaften und Regionen.