ländleimmo.at / Mietobjekt / Haus / Einfamilienhaus / Vorarlberg / Feldkirch / Altach / Toplage Altach – Sonniges EFH mit Garten, Terrasse, Balkon und Doppelgarage
Altach,  Berkmannweg 5a

Toplage Altach – Sonniges EFH mit Garten, Terrasse, Balkon und Doppelgarage

images icon

5 Zimmer

Grundriss

images icon

130,00 m²

Wohnfläche

€ 2.071

Michael Märk

Gemeinde Altach

Michael Märk

Preise

Gesamtbelastung € 2.071
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 285
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.690
Miete (exkl. MwSt.) € 1.536,36
Miete (Auto-)Stellplatz € 96
Kaution € 3.380
Provision keine

Objekt Informationen

Wohnfläche 130,00 m²
Grundstücksgröße 638,00 m²
Zimmer 5
Anzahl Stockwerke 2
Etage Erdgeschoss
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2005
Bauweise
  • Massiv
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Badezimmer 2
Balkon Vorhanden
Terrasse Vorhanden
Garten Vorhanden
Keller Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab ab sofort
Befristung 3 Jahre
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (Doppel)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fertigparkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • icon Gäste-WC
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Gartennutzung

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 überzeugt mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 638 m² großen Grundstück in sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage im Ortskern von Altach.


Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, eine funktional gestaltete Küche, ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) sowie ein Bad mit Dusche/WC.


Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein Balkon.


Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit drei Kellerräumen und Technikraum zusätzlichen Stauraum.


Die Doppelgarage mit Schopf (ca. 46 m²) bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie Fahrräder und Geräte.


Terrasse, Garten und das gepflegte Wohnumfeld machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Paare mit Platzbedarf.


Bahnhof (ca. 7 Gehminuten), Bushaltestellen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar – eine ideale Kombination aus Zentrumsnähe und hoher Lebensqualität.


Objekttyp

Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Schopf


Lage

  1. Sehr zentrale Lage im Ortskern von Altach
  2. Ca. 100 m zur Kirche und Gemeindeamt
  3. Bahnhof ca. 7 Gehminuten
  4. Bushaltestellen (Apotheke/Kirche) 3–4 Gehminuten
  5. Ruhige und schöne Wohngegend


Grundstück

  1. Grundstück Nr. 3243/30
  2. Fläche: 638 m²
  3. Fünfeckige, nahezu ebene Grundstücksform
  4. Erschließung über Berkmannstraße
  5. Sämtliche Anschlüsse vorhanden


Baujahr

  1. Fertigstellung: 2005


Gebäude

  1. Massivbauweise
  2. Erdgeschoss + Obergeschoss
  3. Voll unterkellert
  4. Zeltdach mit Betondachsteinen
  5. Fassade: Holztäfer / Holzplatten
  6. Heizung: Gasheizung


Wohnnutzfläche

  1. Erdgeschoss: ca. 65 m²
  2. Obergeschoss: ca. 65 m²
  3. Gesamt Wohnfläche: ca. 130 m²
  4. Zusätzlich voll unterkellert


Raumaufteilung

Erdgeschoss

  1. Diele / Eingangsbereich
  2. WC mit Dusche
  3. Offenes Treppenhaus
  4. Wohn- und Esszimmer
  5. Küche
  6. 1 Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer)
  7. Terrasse auf drei Seiten

Obergeschoss

  1. Flur
  2. Großes Badezimmer
  3. 2 Kinderzimmer
  4. Elternschlafzimmer mit Ankleide
  5. Balkon

Keller

  1. Flur
  2. 3 Kellerräume
  3. Technikraum (Gasheizung, Elektroverteilung)


Nebengebäude

  1. Doppelgarage mit Schopf
  2. Nutzfläche ca. 46 m²
  3. Holzausführung
  4. Sektionaltore


Außenbereiche

  1. Terrasse
  2. Balkon
  3. Zufahrt und Vorplatz bekiest
  4. Gepflegtes Wohnumfeld