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    Einfamilienhaus | Garten | modern saniert | zentral

    € 498.000
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    4 Zimmer

    Grundriss

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    93,00 m²

    Wohnfläche

    229002

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 498.000

    Wohnfläche 93,00 m²
    Zimmer 4
    Baujahr 1992
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Badezimmer 1
    Balkon Vorhanden
    Terrasse 17,00 m²
    Garten 80,00 m²
    Heizung
    • Gas
    • Zentralheizung
    Verfügbar ab nach Vereinbarung
    Externe ID Agentur_3133

      Ausstattung:

    • - Kabel/Satelliten-TV


    Haus mit Garten und Terrasse in zentraler Lage in Mäder

    Das Haus mit 4 Zimmern und einem Garten mit Terrasse befindet sich in einer erstklassigen zentralen Lage in Mäder. Mit einer Wohnfläche von 93 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verbindet diese mit einer eleganten Holztreppe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bieten. Für Lagerfläche steht im Garten ein Schopf mit 7 qm zur Verfügung.

    Der Wohnbereich des Hauses besticht durch seine helle und einladende Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Gestaltung des Wohnzimmers schafft eine nahtlose Verbindung zur Küche, die mit modernen Geräten und hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Ein Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abendessen mit Familie und Freunden.
    Die Liegenschaft verfügt über einen eigenen Garten, der einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Hier können die Bewohner die Natur genießen, sich entspannen oder ihre grünen Daumen mit Gartenarbeit entfalten.

    Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Mäder und bietet den Bewohnern eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die malerische Umgebung von Mäder lädt zu Aktivitäten im Freien ein, wie Spaziergänge in der Natur oder Fahrradtouren.

    Einmalkosten:

    Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
    Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
    Grunderwerbssteuer: 3,5%
    Grundbuchseintragung: 1,1%

    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

    KONTAKT

    Im Buch 6

    Götzis 6840

    ANSPRECHPARTNER

    Anselm Wohlgenannt

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    Immo-Agentur Maier GmbH

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