RANKWEIL - Neuwertiges Einfamilienhaus zu verkaufen!

Neuwertiges Wohnhaus in schöner naturnaher Lage von Rankweil zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 2020 von der Firma Elk Haus errichtetes Einfamilienhaus mit Carport auf einem 317 m² großen Grundstück in schöner Lage von Rankweil.

Das Haus mit ca. 110,00 m²  Wohnfläche verfügt über 2 Wohngeschosse mit 4 Zimmern.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer/Esszimmer (hochwertiger Fliesenboden) und Zugang auf die große überdachte Terrasse (ca. 24,00 m²) sowie den gepfelgten Garten, Küche mit gut ausgestatteter und hochwertiger Einbauküche, Gang, WC, Abstellraum/Technikraum. 

Über das Stiegenhaus mit schöner Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 großen Schlafzimmern - klimatisiertes Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum sowie 2 großzügige Kinderzimmer (alle Zimmer sowie der Gang sind mit Eichenparkett ausgestattet) edles und sehr hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fesnter.

Das Haus verfügt über einen Carport mit Abstellraum mit ca. 19,50 m² (direkter Zugang in den Garten). 

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Die Aufbereitung des Warmwassers wird durch eine kleine Solaranlage unterstützt.

Kaufpreis: € 795.000,00

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt

Betriebskosten: Nach Verbrauch

Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung!

Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer

Alle Angaben bezeihen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.