Einfamilienhaus mit Garten und Nebengebäuden – provisionsfrei

EIN HAUS MIT VIEL PLATZ UND POTENZIAL

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und großzügigen Nebengebäuden: Diese Liegenschaft in Götzis bietet eine interessante Kombination aus Wohnraum, zusätzlichen Flächen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und richtet sich an Käufer, die Bestehendes nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

DAS WOHNHAUS

Das Haus bietet rund 131 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss, verteilt auf fünf Zimmer. Ein Balkon, ein Holzofen, rund 47 m² Keller sowie ein Dachboden ergänzen das Raumangebot.

Die Beheizung erfolgt derzeit mit Gas; zusätzliche Öl-/Pelletinstallationen sind vorhanden.

DIE NEBENGEBÄUDE – EIN BESONDERER PLUSPUNKT

Ein wesentliches Merkmal dieser Liegenschaft sind die zusätzlichen Nebengebäude mit insgesamt rund 121 m² Fläche laut Bestandsplan. Dazu gehören ein Sommergarten, ein Lagerschuppen sowie weitere Nebenbereiche.

Diese Flächen bieten zusätzlichen Platz und machen die Immobilie besonders interessant für Käufer, die neben dem Wohnhaus auch Raum für eigene Ideen und persönliche Projekte suchen.

GRUNDSTÜCK UND LAGE

Das 613 m² große Grundstück umfasst einen Garten sowie einen Carport und zwei weitere Außenstellplätze.

Die Liegenschaft ist als BM – Baufläche Mischgebiet gewidmet und kann damit auch für Käufer mit individuellen Nutzungskonzepten interessant sein. Die Zulässigkeit konkreter Nutzungen oder baulicher Veränderungen ist gesondert zu prüfen.

Die Immobilie befindet sich in Götzis, direkt an der L190 (ehemalige Bundesstraße). Das Einkaufsquartier Am Garnmarkt mit Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen ergänzt die örtliche Infrastruktur.

VERKAUF

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Käuferprovision.

Interessenten können bereits bei der Kontaktaufnahme freiwillig eine unverbindliche Kaufpreisvorstellung mitteilen.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.