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Einfamilienhaus
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Vorarlberg
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Feldkirch
/ Röthis
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Viel Grundstück, einzigartige Lage
Viel Grundstück, einzigartige Lage
7 Zimmer
Grundriss
148 m²
Fläche
€ 789.000
Preise
Kaufpreis
€ 789.000
Objekt Informationen
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksgröße
952 m²
Zimmer
7
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1953
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Badezimmer
2
Terrasse
12,54 m²
Keller
43,49 m²
Heizung
- Gas
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Externe ID
Andreas_Hoferah-immo-1428
Ausstattung:
-
Boden: Fliesen, Parkett -
Bad mit: Badewanne, Dusche -
Gäste-WC -
Kabel/Satelliten-TV
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Objekt Beschreibung
Röthis gehört zu den ruhigsten und gleichzeitig zentralsten Wohnlagen Vorarlbergs – und genau hier, am Ende einer stillen Sackgasse, findet sich diese besondere Liegenschaft. Das Einfamilienhaus wurde 1953 errichtet, 1989 erweitert und saniert und seither laufend gepflegt: Die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert, 2018 kam eine neue Küche, 2024 wurden die Elektroinstallationen komplett erneuert. Das Haus ist bewohnbar und funktional – und bietet gleichzeitig all jenen Spielraum, die es nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Auf rund 148 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume großzügig, der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche. Das eigentliche Highlight ist das Grundstück: knapp 952 m², erschlossen über die Gemeindestraße, ruhig gelegen und mit viel Potenzial für Garten, Erweiterung oder schlicht für das Gefühl, richtig Platz zu haben.
Lage:
Röthis liegt zentral im Vorarlberger Rheintal – mit schneller Anbindung nach Feldkirch, Rankweil und in alle Richtungen. Die Lage im Gängle ist dabei besonders ruhig: keine Durchfahrt, kein Lärm, aber alle Alltagswege in wenigen Minuten erreichbar. Wer Zentralität und Ruhe in einem sucht, findet beides hier.
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