Renovierungsbedürftiges Haus mit Werkstatt

Die ersten Aufzeichnungen dieses Hauses gehen ins Jahr 1887 zurück. Seither hat es vieles erlebt – und steht noch heute. Das sagt alles über die Substanz, die hier verbaut wurde: für die Ewigkeit gebaut, mit einem Raumvolumen, das moderne Neubauten selten erreichen. Die angebaute Stickerei – ein Stück Vorarlberger Industriegeschichte – erweitert das Angebot um eine einzigartige Nutzfläche, die kaum Wünsche offen lässt: Atelier, Hobbywerkstatt für Autos oder Motorräder, Oldtimer-Unterstand oder kreative Werkstatt – hier ist Platz für große Ideen. Dieses Haus ist nicht für alle. Wer schlüsselfertig einziehen möchte, wird hier nicht fündig. Wer aber Gespür für Charakter, Geschichte und das Potenzial gewachsener Substanz mitbringt, wird erkennen, was hier möglich ist – und was sich aus diesem Haus machen lässt. Das Grundstück mit rund 685 m² ist zudem ideal geschnitten für einen Neubau – ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Wer also lieber neu baut als saniert, hat hier ebenfalls eine attraktive Option.

Lage:
Die Augartenstrasse liegt direkt am Rheindamm – mit unmittelbarem Zugang zum Rheinvorland. Spazieren, Radfahren und Natur genießen beginnt buchstäblich vor der Haustür. Die Schweizer Grenze ist nur rund 500 Meter entfernt – ein unschlagbarer Vorteil für Grenzgänger. Lustenau bietet darüber hinaus eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkauf und öffentlichem Verkehr. Auch Hundebesitzer haben große Freude an dieser Lage, das kann ich aus eigener Erfahrung sagen.